Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Locaux commerciaux

NICE

REF 06_2896

Prix : 196000 € HTHC / an

Surface : 1 790 m²

Description

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose a la location des murs commerciaux d'une surface totale d'environ 1800m2. Situés sur un axe stratégique du centre-ville de Nice, à 2mn de la voie Pierre Mathis, les locaux disposent d'un accès livraison, de parkings en sous-sol ainsi que d'une zone de stockage.

Très belle visibilité grâce au linéaire vitrine de plus de 15m.

Belles prestations :

Accès livraison véhicules
HSP livraison environ 4M
Rampe d'accès a la partie stockage via le showroom
Environ 170m2 d'espace de vente avec vitrine - HSP environ 4m
Environ 700m2 de zone de atelier et/ou stockage - HSP 2.30m

Nombreux parkings au sous-sol : surface environ 950m2

Conditions financières

Loyer	196 000 € HTHC / an
Taxe foncière	12.000,00 €
Honoraires	30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
	Frais d'état des lieux à prévoir.
	Honoraires payables à la signature du bail.

Tableau des surfaces

Etage	Type	Surface
RDC	SHOWROOM	170
RDC	ATELIER/STOCKAGE	700
Sous-sol	PARKINGS	950

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barème d'honoraires

Laurent JORDAN

04 82 29 79 62

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Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.

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ADRESSES:

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE

Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES

Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h