Location (Locaux commerciaux)
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Description
Local commercial à louer Environ 340 m² Villeneuve-Loubet
Situé au coeur du retail park de Villeneuve-Loubet, ce local bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans une zone à très forte attractivité commerciale.
À proximité immédiate de grandes enseignes nationales telles que Nike Factory, GEMO, La Halle, Maxi Zoo, Vib's ou encore Naturalia, il offre une visibilité exceptionnelle en bordure de la RN7, garantissant un flux constant de clientèle.
Le site dispose d'un très vaste parking d'environ 70 places, facilitant l'accès pour vos clients.
Le local, en excellent état général, est équipé d'un faux plafond, d'un sol récent et d'un système de climatisation performant.
Une opportunité rare à saisir dans un environnement commercial dynamique.
Conditions financières
| Loyer | 122 000 € HTHC / an |
| Charges | 7 880 € |
| Honoraires | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Localisation
