Description
Locopro Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, propose à la vente une surface tertiaire de qualité idéalement positionnée sur la commune d'Antibes. Ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 240 m², s'inscrit dans un programme immobilier neuf et constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant acquérir son propre siège dans un environnement dynamique et bien desservi.
Implantés au sein d'un immeuble récent à dominante résidentielle, ces bureaux bénéficient d'une entrée indépendante qui garantit à la fois l'autonomie fonctionnelle du plateau et la confidentialité nécessaire à toute activité professionnelle. L'ensemble se distingue par la présence d'espaces extérieurs privatifs particulièrement rares dans l'offre tertiaire locale : une terrasse de 45 m² et un jardin privatif de 120 m² viennent compléter la surface intérieure et offrent un cadre de travail singulier, propice à l'accueil de collaborateurs ou de partenaires.
La question du stationnement, souvent déterminante dans le choix d'une implantation professionnelle, est ici parfaitement maîtrisée. Dix places de parking privatives et sécurisées en sous-sol peuvent être acquises séparément, à raison de 12 000 euros TTC par unité, dans la limite des places disponibles. Un avantage concret pour les entreprises dont les équipes se déplacent en véhicule.
Sur le plan technique, les bureaux sont livrés dans un état avancé de finition : câblage électrique complet, faux plafonds posés, climatisation individuelle par pièce, ventilation mécanique contrôlée et deux sanitaires privatifs sont d'ores et déjà intégrés. Les travaux d'aménagement restant à la charge de l'acquéreur, notamment le revêtement de sol, le cloisonnement intérieur et la peinture, permettent de personnaliser entièrement les espaces selon l'organisation et l'identité visuelle de l'entreprise.
Côté localisation, la position géographique de ce bien est un atout majeur. Situé à Antibes, à deux pas de la sortie d'autoroute A8 et à proximité immédiate d'un pôle commercial structurant, ce plateau tertiaire profite d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale depuis Nice, Cannes et l'ensemble du bassin azuréen. Pour les entreprises souhaitant s'implanter dans l'immobilier d'entreprise à Antibes ou sur la Côte d'Azur, cet emplacement constitue un point d'ancrage stratégique.
Surface : environ 240 m² en rez-de-chaussée. Prix de vente : 700 000 euros hors taxes, hors parking. La vente est soumise à la TVA. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'ajoutent au prix de vente.
Pour obtenir des informations complémentaires sur cette vente de bureaux neufs à Antibes ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
Antibes s'impose comme l'une des villes les plus attractives pour l'immobilier d'entreprise sur la Côte d'Azur, grâce à sa position stratégique entre Nice et Cannes, son accès direct à l'autoroute A8 et la proximité de Sophia Antipolis, premier technopole européen. S'y implanter, c'est rejoindre un territoire dynamique, bien connecté et en plein développement économique.
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