Vente Bureaux

Description

Locopro Entreprises vous propose une opportunité rare à la vente : un bureau d'environ 75 m² situé au premier étage d'un immeuble professionnel, au coeur du secteur recherché du Val Fleuri.

Ce bien de type surface tertiaire s'adresse aussi bien aux professions libérales, aux entreprises de services qu'aux structures souhaitant implanter leurs bureaux dans un environnement accessible et dynamique. Le plateau développe environ 75 m² et bénéficie d'une configuration fonctionnelle, facilement aménageable selon les besoins de l'utilisateur. Traversant et bien orienté, il profite d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, renforcée par une exposition sud particulièrement agréable pour les espaces de travail.

Les locaux ont récemment fait l'objet d'une rénovation, permettant une installation rapide sans travaux lourds à prévoir. Les prestations intérieures sont qualitatives avec notamment un sol en marbre, des rangements intégrés, une belle hauteur sous plafond ainsi que des stores électriques. Le confort est également assuré par un système de climatisation et un chauffage collectif, garantissant une utilisation agréable en toute saison. Le bureau dispose par ailleurs de sanitaires privatifs et d'une salle d'eau, apportant un réel confort au quotidien.

L'accessibilité constitue un atout supplémentaire, avec la présence d'un ascenseur et un accès facilité pour les usagers. Un parking extérieur privatif est inclus dans la vente, complété par des stationnements visiteurs et un parking public à proximité immédiate, ce qui renforce la praticité du site pour les collaborateurs comme pour la clientèle.

L'environnement immédiat est particulièrement attractif dans le cadre de l'immobilier d'entreprise à Cagnes-sur-Mer. Le bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement sur un axe passant, au sein du secteur du Val Fleuri, reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec de nombreuses commodités.

Un élément stratégique vient compléter cette offre : la possibilité d'acquérir en complément un appartement de 160 m² attenant, permettant d'envisager un projet de réunification ou une extension de surface pour un usage mixte bureaux/habitation ou un développement d'activité.

Cette vente de bureaux à Cagnes-sur-Mer représente une véritable opportunité pour toute entreprise recherchant un emplacement stratégique dans les Alpes-Maritimes, combinant qualité des prestations, accessibilité et potentiel d'évolution.

Honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

Pour tout projet d'implantation ou d'investissement en immobilier d'entreprise à Cagnes-sur-Mer, contactez-nous dès à présent.