Vente (Bureaux)

Bureaux neufs à vendre dans le quartier de la Villette à Cagnes-sur-Mer – Un emplacement stratégique entre Nice et Antibes



Implanté au sein du quartier de la Villette à Cagnes-sur-Mer, ce programme tertiaire propose des surfaces de bureaux à vendre, adaptées aux besoins des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement moderne, accessible et en pleine évolution. Cette offre d'immobilier d'entreprise à Cagnes-sur-Mer répond aux standards actuels en matière de confort, de connectivité et d'engagements environnementaux.



Les bureaux disponibles, situés au deuxième étage, développent environ 234 m² de surface utile. Ils sont livrés entièrement aménagés avec sols, plafonds, murs, sanitaires et installation CVC. Des lots bénéficient de terrasses privatives allant de 26 m² à 98 m², offrant un espace extérieur appréciable dans un cadre urbain. Trois places de stationnement sont incluses dans la vente (soit un ratio d'un emplacement pour 74 m²), avec la possibilité de louer des emplacements supplémentaires dans le parking Indigo à proximité.



Ce programme s'inscrit dans une démarche durable, avec des certifications environnementales en cours telles que le label Breeam Very Good, le label BiodiverCity Ready, ainsi que la labellisation Écoquartier. Il est conçu pour accueillir du public avec une classification ERP 4ème catégorie type W pour les niveaux bureaux.



L'accessibilité est un atout majeur de ce projet. Les bureaux se trouvent à quelques minutes de la gare SNCF de Cagnes-sur-Mer, permettant de rejoindre rapidement Nice, Antibes ou Cannes. L'autoroute A8 est accessible en moins de cinq minutes, la D6007 passe en pied d'immeuble, et plusieurs lignes de bus desservent le site. L'aéroport international de Nice se situe à seulement dix minutes en voiture.



Le quartier de la Villette bénéficie d'un développement urbain ambitieux. Commerces, restaurants, établissements scolaires et services de proximité créent un environnement vivant et attractif pour les entreprises comme pour leurs collaborateurs. L'urbanisme du quartier favorise les mobilités douces et s'intègre dans une dynamique écoresponsable.



Locopro Entreprises Cagnes-sur-Mer vous propose ici une opportunité rare de location ou vente de bureaux à Cagnes-sur-Mer, au sein d'un quartier en plein renouveau. Surface de 234 m² disponible à la vente, avec prestations de qualité, accessibilité optimale et cadre de travail agréable.



Contactez Locopro Entreprises pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cette offre d'immobilier d'entreprise à Cagnes-sur-Mer.