Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, propose à la vente un plateau de bureaux au sein de l'immeuble Technopolis, idéalement situé au 5 Chemin des Presses à Cagnes-sur-Mer. Cette surface tertiaire bénéficie d'une vue mer et se présente en très bon état, offrant à toute entreprise un cadre de travail à la fois qualitatif et valorisant.
L'immeuble se trouve dans un secteur dynamique de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate de La Colle-sur-Loup et de Saint-Paul-de-Vence, deux communes prisées de l'arrière-pays azuréen. Cette localisation permet de conjuguer accessibilité et cadre de vie agréable, un atout apprécié des sociétés souhaitant s'implanter dans l'immobilier d'entreprise à Cagnes-sur-Mer.
Le bien développe une surface de 189 m², situé au premier étage de l'immeuble. Il se compose de six bureaux cloisonnés, d'un espace archives et d'une baie de brassage, ainsi que d'une cuisine équipée. Le plateau est entièrement aménagé et livré avec le mobilier inclus dans la vente, permettant une installation rapide sans travaux préalables. La disponibilité est fixée à septembre 2026.
Le stationnement constitue un avantage significatif de ce bien, avec sept places de parking réparties entre deux places extérieures et cinq places en sous-sol, répondant aux besoins d'une entreprise recevant collaborateurs et visiteurs au quotidien.
Sur le plan des atouts, la vue mer offerte par ce plateau de bureaux reste un élément rare sur le marché de la vente de bureaux à Cagnes-sur-Mer, tout comme la configuration entièrement aménagée et meublée du bien, qui limite les investissements complémentaires pour l'acquéreur.
Concernant les conditions financières, le prix net vendeur hors parkings s'établit à 710 000 . Les places de parking sont proposées à 20 000 net vendeur par unité, soit 140 000 pour les sept places, portant le prix global parkings inclus à 850 000 net vendeur. Des honoraires de 6 % HT du prix de vente net vendeur sont à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.
Ce plateau de bureaux à vendre à Cagnes-sur-Mer, à deux pas de La Colle-sur-Loup et de Saint-Paul-de-Vence, s'adresse à toute entreprise en recherche d'un siège fonctionnel, meublé et bénéficiant d'une vue mer rare sur le secteur.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Cagnes-sur-Mer, idéalement située entre Nice et Antibes le long du littoral azuréen, bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A8 et aux zones d'activité voisines. Son dynamisme économique attire commerces et entreprises en quête de visibilité. Investir dans l'immobilier d'entreprise à Cagnes-sur-Mer, c'est miser sur une implantation stratégique au coeur de la Côte d'Azur.
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