Prix :
2500000 €
Surface :
de 395 à
950 m²
Description
Locopro Entreprises vous propose à la vente une surface tertiaire de qualité située au coeur de la Zone Industrielle de Carros, première zone d'activités des Alpes-Maritimes. Ces bureaux totalisent environ 950 m², divisibles à partir de 395 m², et occupent le premier étage d'un immeuble bien entretenu, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel dynamique.
Cet espace tertiaire offre un aménagement modulable grâce à ses cloisons amovibles, permettant d'adapter la configuration selon les besoins de chaque entreprise. Les locaux comprennent des bureaux cloisonnés, une salle de réunion déjà intégrée, ainsi que des espaces ouverts favorisant la collaboration et le confort des équipes. Le plateau est climatisé et bénéficie d'une bonne luminosité naturelle. Les utilisateurs apprécieront la présence d'un double accès : un escalier privatif pour un accès indépendant et un accès via les parties communes. Un monte-charge complète les équipements, facilitant le transport de matériel ou de documents volumineux.
La copropriété prévoit une rénovation complète des parties communes en 2025, garantissant un environnement de travail modernisé et valorisé. L'immeuble est implanté à l'entrée de la ZI Carros, un emplacement stratégique reconnu pour sa vitalité économique et sa proximité avec les grands axes routiers reliant Nice, Saint-Laurent-du-Var et l'arrière-pays niçois.
Ce bien bénéficie également d'un excellent ratio de stationnement avec 40 places privatives, soit une place pour environ 24 m² de surface, assurant un confort d'accueil optimal pour les collaborateurs et visiteurs.
Cette opportunité s'adresse à toute société souhaitant acquérir des bureaux fonctionnels et évolutifs dans un secteur attractif de l'immobilier d'entreprise à Carros. Les surfaces sont disponibles à la vente, honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent.
Située aux portes de Nice, Carros est un pôle économique majeur des Alpes-Maritimes, reconnu pour sa zone industrielle dynamique et son accessibilité vers les grands axes routiers. Cette localisation stratégique fait de Carros une destination privilégiée pour toute implantation professionnelle ou recherche de bureaux à louer dans le 06.
DPE en cours.
