Vente (Bureaux)

OPIO
REF 06_3517

Description

Le cabinet Locopro, vous propose à la vente un bureau neuf d'une surface d'environ 157, au RDC, situé sur la commune d'Opio au sein du programme Opio Center.

À noter : 3 autres cellules de bureaux, comprises entre 150 et 170 m², sont également disponibles à la vente au sein du même ensemble.

Ce programme situé 8 route de Cannes, bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate du Golf de la Grande Bastide et de la résidence services Ovélia.
Ce pôle d'entreprises, de santé et d'activités s'inscrit dans un cadre exceptionnel : architecture contemporaine, espaces extérieurs aménagés et environnement verdoyant.

Le site est parfaitement connecté : accès rapide aux grands axes, 2 arrêts de bus à proximité et à seulement 13 km de l'autoroute A8.

Il est également à proximité de nombreuses commodités.

Caractéristiques principales du programme :

  • Programme neuf en VEFA - basse consommation

  • Surface totale du programme : 5 002 m²

  • Terrain : 8 383 m²

  • Terrasse végétalisée accessible en toiture : 2 217 m²

  • Stationnements extérieurs et couverts

Les places de parkings extérieures seront des places visiteurs (102 places) et les places intérieures (108 places) seront à la vente au prix unitaire de 7000€ HT/place.

Ce programme neuf offre une opportunité rare d'implanter votre entreprise dans un environnement moderne, durable et privilégié, au coeur de la Côte d'Azur.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Conditions financières

Prix 549 500 € HT
Honoraires 5% HT du prix de vente HD à la charge du vendeur
Régime fiscal TVA.
Régime fiscal Droits d'enregistrement.

Tableau des surfaces

Batiment - LotSurfacePrix vente HTPrix vente m2/HTDisponibilité
RDC - LOT 4 157 M2549 500 €3 500 €Fin 2027

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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