Vente (Bureaux)

VALBONNE
REF 06_3460

Description

Locopro Entreprises vous propose à la vente des bureaux d'une surface tertiaire d'environ 134 m² situés au rez-de-chaussée à Biot, dans la rue Albert Caquot. Ces locaux, déjà cloisonnés, offrent un espace immédiatement exploitable, fonctionnel et modulable, adapté à une activité professionnelle nécessitant des bureaux opérationnels. La configuration des espaces permet d'optimiser l'aménagement selon vos besoins, offrant ainsi confort et efficacité pour vos collaborateurs.

L'environnement des bureaux est particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur la pinède et une luminosité naturelle abondante. Les sanitaires sont communs et le bien dispose de six places de parking, dont une extérieure, garantissant un stationnement pratique pour le personnel et les visiteurs. La localisation bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers desservant Antibes, Valbonne et Cannes.

Ces bureaux se situent à proximité immédiate de Sophia Antipolis, le premier technopôle européen, reconnu pour son dynamisme et son attractivité dans le secteur des nouvelles technologies et de la recherche. L'implantation dans cette zone offre aux entreprises un environnement professionnel stimulant, au coeur d'un écosystème innovant, propice au développement et à la visibilité des sociétés.

Il s'agit d'une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant acquérir des bureaux dans un secteur en plein essor, combinant praticité, prestige et cadre verdoyant. Ce bien représente un investissement stratégique dans l'immobilier d'entreprise à Biot et constitue un choix pertinent pour les sociétés qui recherchent un emplacement de qualité à proximité de Sophia Antipolis.

Pour toute information complémentaire, connaître le prix de vente ou organiser une visite, contactez-nous dès à présent. Nos équipes spécialisées en immobilier d'entreprise sur la Côte d'Azur sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition ou d'implantation professionnelle à Biot et dans la zone de Sophia Antipolis.

Prestations

Bureaux cloisonnés
Sanitaires communs

Conditions financières

Prix 375 200 € HT
Charges 6 490 € HT
Taxe foncière 3 544 €
Honoraires 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Régime fiscal TVA.
Régime fiscal Droits d'enregistrement.

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2ParkingsDisponibilité

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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