Vente (Bureaux)

VALBONNE
REF 06_2794

Description

Le Cabinet LOCOPRO, spécialisé en immobilier d'entreprise sur la région PACA, vous propose à la vente 1281,88 m2 de bureaux aux Espaces de Sophia.

Situé à une des entrées de la Technopôle de Sophia Antipolis, cet ensemble immobilier profite de la présence d'un point de restauration à quelques mètres des bureaux que l'on vous propose.

Ce bâtiment indépendant sur 2 niveaux vous offre plusieurs bureaux, open space et salles de réunion déjà cloisonnés ainsi qu'une terrasse extérieure.

Ces bureaux disposent également d'une salle serveur au sous-sol équipée des différents réseaux fibrés de 4 opérateurs, ainsi que 4 onduleurs, plusieurs baies de brassage et une climatisation indépendante- enfin le tout est relié à un groupe électrogène qui vous garantit une continuité d'activité en toute circonstance.

Ce bâtiment est accompagné de 40 places de parking privatives.

Prix de vente : 3 200 000 € HD + 4%HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Conditions financières

Prix 3 200 000 € HD
Charges 4 818 € HT
Taxe foncière 31 544 €
Honoraires 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur 3 200 000 € HT HD
Honoraires 128 000€ HT soit 153 600€ TTC
Prix HD FAI 3 353 600€ HD

Tableau des surfaces

Surface en m2Prix de vente HDparkings inclus
1281,883 200 000 €40

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: