Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Vente Entrepôts / Locaux d'activités

GRASSE

REF 06_3951

Prix : 2120000 € HT F.A.I

Surface : 941 m²

Description

Rare sur le secteur, le cabinet Locopro Entreprises propose à la location et/ou à la vente, au sein du Parc d'activités de Saint-Marc à Grasse, un local d'activité d'environ 942 m² avec un terrain privatif d'environ 1 550m2 - une configuration devenue particulièrement difficile à trouver dans un environnement à dominante artisanale et industrielle.

Localisation et environnement

Implanté au sein du Parc d'activités de Saint-Marc, le bien s'inscrit dans un tissu économique à vocation artisanale et industrielle, offrant un cadre d'exploitation adapté aux activités de production, de stockage et de logistique légère.

Description du bien

Le local se compose d'une partie activité/stockage d'environ 788 m², accessible de plain-pied, et de bureaux et locaux sociaux d'environ 154 m² comprenant bureaux cloisonnés, open-space, salle de réunion, cuisine, vestiaires et sanitaires. La hauteur sous plafond varie entre 2,97 m et 3,56 m selon les zones.
Un terrain clos et privatif d'environ 1 550m2 accompagne le bien.

Le site est accessible aux semi-remorques et l'espace extérieur permet les livraisons, la réception, le stationnement et les manoeuvres en toute autonomie.

Prestations et équipements

Bâtiment en construction béton
Cloisons vitrées
Sols en bon état
Climatisation
Espaces aménagés et fonctionnels
Bon état général.

Usages possibles

Activité artisanale, industrielle, stockage, production légère, ou toute activité nécessitant bureaux fonctionnels et surface extérieure privative.

Conditions financières

Prix	2 120 000 € HT F.A.I
Charges	10 000 €
Honoraires	120000 HT à la charge du vendeur
	PRIX DE VENTE 2 120 000 INCLUANT UNE COMISSION D'AGENCE DE 120 000 HT

Tableau des surfaces

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Prix vente

Prix vente m2

Parkings

Disponibilité

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barème d'honoraires

Kylian LEMOINE

04 82 29 79 62

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Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.

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ADRESSES:

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE

Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES

Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
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96% Indice de satisfaction 162 Avis