Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Vente Locaux commerciaux

ANTIBES
REF 06_3621
Prix : 226665 € F.A.I
Surface : 54 m²

Description

Locopro Entreprises vous présente une opportunité d'acquisition en immobilier d'entreprise à Antibes avec des murs commerciaux libres, idéalement situés sur le boulevard Raymond Poincaré, un secteur très fréquenté et recherché. Cet emplacement offre une visibilité immédiate et une forte attractivité pour un commerce, un service ou une activité de bureaux, sur un axe stratégique de la ville.

Le bien se compose d'un local commercial de 54 m², proposé libre, ce qui permet à l'acquéreur de choisir l'activité la plus adaptée et de concevoir l'agencement selon ses besoins. La surface est facilement modulable pour accueillir un commerce de proximité, une activité de services ou des bureaux, avec une configuration qui favorise une circulation fluide et une exploitation efficace. La façade dispose d'un linéaire vitrine de 8 mètres et d'une largeur totale de 10 mètres, offrant une excellente mise en valeur de l'enseigne et une visibilité renforcée auprès des passants et des véhicules. La localisation sur le boulevard Raymond Poincaré garantit un flux régulier et une exposition commerciale forte, dans un environnement dynamique.

Le principal atout de ce local est sa situation sur un secteur prisé d'Antibes, qui bénéficie d'une fréquentation soutenue et d'une image commerciale attractive. L'emplacement permet de capter une clientèle locale, résidentielle et touristique, avec un potentiel de développement stable. La disponibilité immédiate du local offre une grande flexibilité pour démarrer rapidement une activité ou réaménager l'espace selon un concept personnalisé. Le linéaire vitrine généreux constitue un avantage déterminant pour une visibilité optimale et une communication efficace sur la zone.

Pour obtenir des informations complémentaires, organiser une visite ou recevoir un dossier détaillé, contactez-nous dès maintenant.

Conditions financières

Prix 226 665 € F.A.I
Honoraires 3.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Frais de rédaction d'actes à prévoir, à la charge de l'Acquéreur
Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2ParkingsDisponibilité

Localisation

Antibes offre un cadre d'implantation attractif pour les entreprises, avec un tissu économique dynamique, une clientèle locale et touristique solide, ainsi qu'un accès facile aux axes routiers et à la gare. C'est une adresse stratégique pour un immobilier d'entreprise à Antibes ou un local commercial à vendre dans les Alpes-Maritimes.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Axel CLAES
Axel CLAES

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Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
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