Description
!! BAISSE DE PRIX !!
Implantez votre activité au coeur d'un axe stratégique de l'immobilier d'entreprise à Le Cannet, à la frontière immédiate de Cannes, sur le très fréquenté boulevard Sadi Carnot. Locopro Entreprises vous propose à la vente un emplacement commercial d'angle particulièrement visible, idéal pour développer une activité de proximité ou réaliser un investissement patrimonial sécurisé.
Ce local commercial développe une surface totale d'environ 100 m², répartie entre un rez-de-chaussée d'environ 52 m² offrant un espace de vente fonctionnel et facilement aménageable, et un sous-sol d'environ 48 m² permettant d'optimiser le stockage ou d'accueillir des espaces complémentaires. L'ensemble bénéficie d'un linéaire de vitrine remarquable d'environ 16 mètres, assurant une visibilité maximale sur un axe à fort passage, un atout majeur pour capter une clientèle locale et de flux. L'accessibilité est facilitée par des possibilités de stationnement immédiates en façade, renforçant l'attractivité commerciale du site.
Situé dans un environnement dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales et commerces de proximité, ce bien s'inscrit pleinement dans une zone commerçante active du Cannet, à proximité directe de Cannes. Ce positionnement stratégique en fait une opportunité rare pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter durablement dans un secteur à forte densité de passage. Tous types de commerces sont envisageables, à l'exception des activités de restauration ou générant des nuisances.
Dans le cadre d'une vente de commerce à Le Cannet, ce bien est proposé au prix de 390 000 euros hors honoraires. Les honoraires d'agence s'élèvent à 8 % HT du prix de vente, en sus, à la charge de l'Acquéreur. Disponibilité immédiate.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Gare de Cannes : 10min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 25min
Le Cannet, au coeur des Alpes-Maritimes et à proximité immédiate de Cannes, offre un environnement dynamique et porteur pour l'immobilier d'entreprise dans la zone. Sa position stratégique et son tissu commercial actif en font un secteur privilégié pour une implantation professionnelle ou un local commercial à vendre dans les Alpes-Maritimes.
DPE en cours.
