Description
Investissez dans un actif sécurisé au coeur d'un emplacement commercial stratégique sur la Côte d'Azur. Locopro Entreprises vous propose à la vente des murs commerciaux loués situés sur le boulevard Carnot au Cannet, un axe majeur reliant Cannes au Cannet, bénéficiant d'un flux constant de véhicules et de piétons. Cette adresse recherchée s'inscrit pleinement dans le dynamisme de l'immobilier d'entreprise à Le Cannet et constitue une opportunité idéale pour un investissement pérenne.
Ce bien développe une surface d'environ 220 m² répartie sur deux niveaux, permettant une exploitation optimale des espaces. L'agencement actuel comprend une salle de restauration, une cuisine équipée avec extraction, des espaces de stockage, des bureaux ainsi que des locaux sociaux. Le local bénéficie également d'une terrasse privative, élément essentiel pour l'activité en place et véritable levier de chiffre d'affaires pour l'exploitant. La façade d'angle offre un linéaire vitrine généreux, assurant une visibilité maximale sur cet emplacement commercial numéro un.
Le bien est actuellement occupé par un locataire reconnu dans le secteur de la restauration, garantissant une exploitation sérieuse et des performances économiques solides. Cette configuration permet à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs sécurisés, un atout majeur dans le cadre d'un investissement en immobilier d'entreprise à Le Cannet.
Trois emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien, facilitant l'accès pour la clientèle et les livraisons, un avantage particulièrement recherché sur ce secteur dense. L'environnement commercial est attractif, en constante évolution, avec une forte demande, renforçant le potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Cette vente de commerce au Cannet représente une opportunité rare d'acquérir un actif patrimonial de qualité, alliant rentabilité immédiate, visibilité commerciale et emplacement stratégique sur un axe incontournable entre Cannes et Le Cannet.
Prix de vente : 780 000 euros hors honoraires, honoraires à la charge de l'acquéreur. Disponibilité immédiate avec locataire en place.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Le Cannet, situé aux portes de Cannes dans les Alpes-Maritimes, offre un environnement dynamique et accessible, idéal pour une implantation professionnelle stratégique. L'immobilier d'entreprise au Cannet séduit par sa proximité des grands axes et son attractivité économique, renforçant l'intérêt pour tout local commercial à vendre au Cannet.
DPE en cours.
