Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Vente Locaux commerciaux

NICE
REF 06_3042
Prix : 585000 €
Surface : 464 m²

Description

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES a le plaisir de vous proposer à la vente un local commercial d'une surface d'environ 464m² dont 372m² de locaux commerciaux, ( 215 m2 RDZ et 150 m2 en SS ) les lots a la vente comprennent également un appartement d'une superficie d'environ 92m² disposant d'une large terrasse en toiture, situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate de l'autoroute A8 et non loin du Parc du Ray. Ce bien est idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, offrant un tres beau potentiel d'implantation pour un utilisateur comme pour un investisseur souhaitant réaliser des travaux afin d'en maximiser le rendement.

Caractéristiques du local :

  • Superficie totale: 464m²
  • Emplacement : Comte de Falicon, proche boulevard Gorbella, A8
  • État : A rénover
  • Revêtement de sol : Béton et carrelage
  • Électricité : a remettre aux normes

Accessibilité :

Ce local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun.

Points forts :

  • Localisation stratégique : Proximité immediate de l'autoroute A8, proche d'un parc attractif, sur un boulevard très fréquenté.

Ce local est parfait pour des commerces, bureaux, ou activités nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi.

  • Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Conditions financières

Prix 585 000 €
Honoraires 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires en sus du prix de vente.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2ParkingsDisponibilité

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires
Laurent JORDAN
Laurent JORDAN
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06200 NICE

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