Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Vente Locaux commerciaux

NICE
REF 06_3432
Prix : 420000 €
Surface : 100 m²

Description

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 100 m², situé dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc du Ray, sur le Boulevard Gorbella. Entièrement refait à neuf, ce local est idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle (sauf restauration), offrant un cadre moderne et fonctionnel.

Caractéristiques du local :

  • Superficie : 100 m²
  • Emplacement : Boulevard Gorbella, proche du Parc du Ray
  • État : Refait à neuf
  • Revêtement de sol : Carrelage
  • Électricité : Mise aux normes
  • Aménagements inclus :
    • Salle de repos
    • Réserve
    • Sanitaires et vestiaires
    • Baie de brassage (infrastructure pour réseau informatique)

Accessibilité :

Ce local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.

Points forts :

  • Localisation stratégique : Proche d'un parc attractif, sur un boulevard très fréquenté.
  • Confort moderne : Entièrement rénové avec des équipements de qualité.
  • Espaces fonctionnels : Aménagés pour répondre aux besoins des entreprises.

Ce local est parfait pour des commerces, bureaux, ou activités nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi.

  • Honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !



5 min de l'autoroute, 5 min de la voie rapide

Conditions financières

Prix 420 000 €
Charges 1 063 €
Taxe foncière 2.889,00 €
Honoraires 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2ParkingsDisponibilité

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laurent JORDAN
Laurent JORDAN

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