Description
Locopro Entreprises Saint-Laurent-du-Var vous propose à la vente un local commercial d'environ 156 m², idéalement situé en plein centre-ville, dans un secteur dynamique et prisé. Ce bien rare constitue une excellente opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant attractif ou pour les investisseurs à la recherche d'un actif valorisant.
Le local se déploie sur trois niveaux offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Le rez-de-chaussée de 53 m² dispose d'une façade linéaire de 5 mètres, assurant une visibilité optimale et un flux piéton important. Le niveau inférieur de 49 m², accessible depuis l'intérieur ou via les parties communes, permet un aménagement flexible selon vos besoins. Le R+1 de 55 m² offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond appréciable, idéal pour accueillir bureaux, salles de consultation ou espaces d'accueil.
Ce local commercial à Saint-Laurent-du-Var est entièrement climatisé pour garantir le confort des collaborateurs et des clients. Une salle de repos avec kitchenette est également disponible, facilitant l'organisation quotidienne de votre activité. Selon autorisation, l'installation d'une extraction est possible, offrant la flexibilité nécessaire pour différents usages professionnels.
L'acquisition comprend une place de parking en sous-sol, un atout rare en centre-ville qui facilite l'accès pour le personnel et la clientèle. L'emplacement bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services tels que supermarchés, banques, restaurants et boutiques de proximité, renforçant l'attractivité et la visibilité du local.
Ce bien est particulièrement adapté pour une activité médicale ou paramédicale, un cabinet libéral, un centre de soins ou toute activité tertiaire recherchant un emplacement central et fonctionnel. Sa configuration sur plusieurs niveaux permet une organisation optimisée de vos espaces professionnels tout en conservant une forte visibilité commerciale.
Le local commercial est disponible à la vente ou à la location, offrant une surface totale de 156 m².
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Saint-Laurent-du-Var offre un environnement idéal pour une implantation professionnelle, alliant accessibilité grâce à ses axes routiers et proximité immédiate du littoral. Le marché de l'immobilier d'entreprise y est dynamique, offrant de nombreuses opportunités de local commercial à vendre à Saint-Laurent-du-Var pour investisseurs et entrepreneurs.
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