Locopro Entreprises vous propose à la location un ensemble de bureaux modernes et modulables situés au sein d'un immeuble tertiaire stratégique à Sophia Antipolis, chemin de Saint-Claude. Cet espace professionnel offre une configuration flexible, adaptée aux besoins des petites, moyennes et grandes entreprises, dans un environnement propice à l'innovation et au développement.
L'ensemble représente une surface totale de 753 m² de bureaux rénovés récemment, comprenant des espaces cloisonnés, des sanitaires privatifs et des aménagements fonctionnels favorisant le confort et la productivité. Les surfaces sont modulables et divisibles à partir de 49 m², permettant aux entreprises d'adapter leur implantation selon leur activité et leurs besoins. L'accès est facilité pour l'ensemble des collaborateurs et visiteurs grâce aux places de stationnement privatives incluses dans la location, garantissant un confort optimal et une logistique simplifiée.
Les lots disponibles offrent différentes configurations : les lots 5, 6, 7, 8a et 13 disposent jusqu'à 30 places de stationnement avec une remise en état prévue en octobre 2026. Cette diversité permet d'accueillir des entreprises de toutes tailles et de répondre à des besoins spécifiques en termes d'espace et d'organisation.
L'emplacement de ces bureaux constitue un atout majeur : situés à proximité des principaux axes routiers et au coeur de la technopôle de Sophia Antipolis, ces locaux bénéficient d'une visibilité et d'un accès privilégié dans l'une des zones d'activité les plus dynamiques des Alpes-Maritimes. Cette localisation offre un cadre de travail stimulant, idéal pour les sociétés axées sur l'innovation, la technologie et le développement de projets collaboratifs.
Pour les entreprises à la recherche d'une location de bureaux à Antibes ou dans la technopôle de Sophia Antipolis, cette opportunité répond parfaitement aux besoins de flexibilité, de fonctionnalité et de confort.
Pour découvrir cette opportunité de location de bureaux à Sophia Antipolis et Antibes, contactez-nous dès aujourd'hui, Locopro Entreprises est votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes.
| Loyer | 165 € HTHC / m2 / an |
|---|---|
| Charges | 36 144 € HT |
| Taxe foncière | 9.789,00 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Honoraires payables à la signature du bail. | |
| Frais de rédaction de bail et frais d'état des lieux à prévoir |
| LOTS | NIVEAU | SURFACE LOCATIVE | LOYER M2/AN/HT/HC | LOYER AN/HT/HC | PARKINGS | DISPONIBILITÉ |
| LOT 13 | R+1 | 150 M2 | 165 | 24 750 | Jusqu'à 30 places | Immédiate |
| BAT A | R+1 | 49 M2 | 165 | 8 085 | Jusqu'à 30 places | Immédiate |
| LOT 5 & 8A | R+1 | 145 M2 | 165 | 23 925 | Jusqu'à 30 places | Immédiate |
| LOT 6 | R+1 | 205 M2 | 165 | 33 825 | Jusqu'à 30 places | Immédiate |
| LOT 7 | R+1 | 204 M2 | 165 | 33 660 | Jusqu'à 30 places | Immédiate |
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