Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

ANTIBES
REF 06_1798
Prix : 160 € HTHC / m2 / an
Surface : de 120 à 251 m²

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location deux plateaux de bureaux totalisant environ 251 m², idéalement situés à Antibes, dans le secteur dynamique de Sophia Antipolis. Ces surfaces tertiaires sont conçues pour accueillir des entreprises à la recherche d'un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

Les bureaux ont été rénovés et disposent de sanitaires privatifs, garantissant confort et intimité pour les collaborateurs. Plusieurs espaces sont également cloisonnés.

L'emplacement bénéficie de nombreux atouts : proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun, accès rapide aux services de la technopole et aux commerces environnants. La localisation à Sophia Antipolis permet aux entreprises de s'implanter au sein d'un écosystème innovant regroupant start-up, centres de recherche et grandes sociétés, favorisant les synergies et le développement professionnel.

La location comprend des places de stationnement privatives, incluses dans le loyer, facilitant l'accès des collaborateurs et des visiteurs (le nombre exact de places reste à confirmer). Ces bureaux constituent une solution flexible et pratique pour toute société cherchant une implantation stratégique à Antibes et Sophia Antipolis.

Surface disponible : 251 m² divisibles en deux lots distincts

Type de transaction : location de bureaux

Disponibilité : immédiate

Localisation : Antibes – Sophia Antipolis

Pour découvrir cette opportunité de location de bureaux à Sophia Antipolis et Antibes, contactez-nous dès aujourd'hui, Locopro Entreprises est votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes.



A8 et RD 35 à environ 1KM

Conditions financières

Loyer 160 € HTHC / m2 / an
Charges 20 301 € HT
Taxe foncière 5.312,00 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

LOTSNIVEAUSURFACE LOCATIVELOYER M2/AN/HT/HCCHARGES M2/AN/HT/HCFONCIER M2/AN/HT/HCPARKINGSDISPONIBILITE
BAT A - EX PLAN SUD ARCHITECTESR+112016048,8012,77A CONFIRMERA CONFIRMER
BAT B - EX PREVOIR VIER+113116048,8012,77A CONFIRMER 30/09/23

Localisation

Antibes et Sophia Antipolis forment un pôle économique dynamique sur la Côte d'Azur, combinant technopole innovante et cadre de vie attractif. Sophia Antipolis accueille de nombreuses entreprises technologiques et centres de recherche, favorisant les synergies professionnelles. Antibes complète ce territoire avec son accès aux grands axes, ses infrastructures et ses services, offrant un environnement idéal pour implanter son entreprise.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sarah SFREDDO
Sarah SFREDDO

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Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
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1503 route des dolines
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06560 VALBONNE
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13 rue du Commandant André
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NOS HORAIRES:

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