Location Bureaux

Description

Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous présente une opportunité de location de bureaux à Antibes particulièrement bien positionnée. Implantée en rez-de-chaussée d'un programme neuf à livraison prochaine, cette surface tertiaire d'environ 240 m² s'inscrit dans un environnement à la fois calme et parfaitement accessible, à deux pas de la sortie autoroutière A8 et à proximité immédiate des grandes enseignes commerciales du secteur.

Le bien bénéficie d'une entrée entièrement indépendante du reste de la résidence, ce qui lui confère un caractère professionnel affirmé tout en préservant la tranquillité des équipes. Cette configuration est particulièrement appréciée des entreprises souhaitant recevoir une clientèle régulière dans un cadre soigné et discret. Les espaces extérieurs privatifs représentent un atout différenciant difficile à trouver dans cette gamme : une terrasse de 45 m² et un jardin de 120 m² sont rattachés au bien, offrant des possibilités réelles d'aménagement extérieur pour des pauses, des réceptions ou simplement une qualité de vie au travail supérieure.

Le stationnement est pleinement sécurisé grâce à 10 places de parking en sous-sol réservées exclusivement aux occupants, un avantage logistique majeur pour les entreprises recevant collaborateurs et visiteurs au quotidien.

Sur le plan des équipements, la surface sera livrée avec un câblage électrique complet, des faux plafonds posés, une climatisation individuelle par pièce, une VMC et deux sanitaires privatifs. Cette base technique solide permet une installation rapide et opérationnelle. Le preneur aura en revanche la liberté de définir le revêtement de sol, le cloisonnement intérieur et la peinture, autant d'éléments qui lui permettront d'adapter les espaces à ses besoins fonctionnels et à son identité visuelle.

Cette surface tertiaire convient à une large palette d'activités professionnelles : professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, agences, sociétés de conseil, de services ou de gestion. Elle s'adresse également aux investisseurs, le bien étant proposé à la vente en parallèle de la location.

S'implanter à Antibes, c'est choisir l'une des villes les plus attractives de la Côte d'Azur en matière d'immobilier d'entreprise, avec une desserte autoroutière directe, une proximité avec la technopole de Sophia Antipolis et un tissu économique local dense et diversifié.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette surface de bureaux à louer à Antibes, contactez-nous dès maintenant. Notre équipe est disponible pour vous accompagner dans votre recherche de locaux professionnels dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.