Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

BIOT
REF 06_3730
Prix : 168 € HTHC / m2 / an
Surface : 249 m²

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location un espace tertiaire de 249 m² situé au premier étage du Green Side 3, idéal pour installer vos bureaux dans un environnement fonctionnel et accessible. Ces locaux bénéficient d'une luminosité naturelle importante et offrent une organisation modulable adaptée à différentes équipes, qu'il s'agisse de création d'activité ou de développement d'équipes existantes.

Le bien dispose de sanitaires collectifs pour le confort de vos collaborateurs et d'un ascenseur PMR facilitant l'accès à l'ensemble des espaces. Des zones conviviales avec tables pour déjeuner permettent de profiter d'un cadre de travail agréable et stimulant. L'offre inclut également 11 places de parking privatives, un atout rare pour la région, garantissant praticité et confort pour vos collaborateurs et visiteurs.

Situé à seulement cinq minutes de Saint-Philippe, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans les Alpes-Maritimes, à proximité de restaurants, commerces, d'un golf et d'un parking public gratuit. La localisation du Green Side 3 combine visibilité et accessibilité, offrant un environnement professionnel dynamique tout en favorisant le bien-être au travail.

Cette surface tertiaire est proposée à la location sous bail commercial, avec des conditions financières adaptées aux besoins des entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans la région. Le Green Side 3 constitue une solution optimale pour toute société recherchant un immobilier d'entreprise à Sophia Antipolis ou dans les environs de Saint-Philippe, alliant prestations modernes et emplacement stratégique.

Pour découvrir ce bureau spacieux et lumineux ou obtenir davantage d'informations sur la location de bureaux à Sophia Antipolis et dans les Alpes-Maritimes, contactez-nous dès maintenant. Profitez de cette opportunité pour installer votre entreprise dans un cadre professionnel de qualité, combinant accessibilité, confort et environnement agréable.

Conditions financières

Loyer 168 € HTHC / m2 / an
Charges 11 675 € HT
Taxe foncière 3.618,00 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à prévoir partagé à hauteur de 50% à la charge du Preneur et 50% à la charge du Bailleur
Frais d'état des lieux à prévoir.

Tableau des surfaces

BAT NIVEAUSURFACE LOCATIVELOYER /AN/HT/HCCHARGES ANNUELLES HTTAXE FONCIERE ANNUELLE HTPARKINGSDISPONIBIITE
3R+2249 M241 832 €11 675 €3 618 €11 PLACESIMMEDIATE

Localisation

Sophia Antipolis, coeur technologique des Alpes-Maritimes, offre un cadre idéal pour toute implantation professionnelle. Avec ses infrastructures modernes, son accessibilité depuis les axes routiers et la proximité de services et commerces, cette zone est parfaite pour développer vos activités. Découvrez l'immobilier d'entreprise et les bureaux à louer à Sophia Antipolis.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sarah SFREDDO
Sarah SFREDDO

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Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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1503 route des dolines
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06560 VALBONNE
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13 rue du Commandant André
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ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
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