Locopro Entreprises vous propose à la location un espace tertiaire de 249 m² situé au premier étage du Green Side 3, idéal pour installer vos bureaux dans un environnement fonctionnel et accessible. Ces locaux bénéficient d'une luminosité naturelle importante et offrent une organisation modulable adaptée à différentes équipes, qu'il s'agisse de création d'activité ou de développement d'équipes existantes.
Le bien dispose de sanitaires collectifs pour le confort de vos collaborateurs et d'un ascenseur PMR facilitant l'accès à l'ensemble des espaces. Des zones conviviales avec tables pour déjeuner permettent de profiter d'un cadre de travail agréable et stimulant. L'offre inclut également 11 places de parking privatives, un atout rare pour la région, garantissant praticité et confort pour vos collaborateurs et visiteurs.
Situé à seulement cinq minutes de Saint-Philippe, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans les Alpes-Maritimes, à proximité de restaurants, commerces, d'un golf et d'un parking public gratuit. La localisation du Green Side 3 combine visibilité et accessibilité, offrant un environnement professionnel dynamique tout en favorisant le bien-être au travail.
Cette surface tertiaire est proposée à la location sous bail commercial, avec des conditions financières adaptées aux besoins des entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans la région. Le Green Side 3 constitue une solution optimale pour toute société recherchant un immobilier d'entreprise à Sophia Antipolis ou dans les environs de Saint-Philippe, alliant prestations modernes et emplacement stratégique.
Pour découvrir ce bureau spacieux et lumineux ou obtenir davantage d'informations sur la location de bureaux à Sophia Antipolis et dans les Alpes-Maritimes, contactez-nous dès maintenant. Profitez de cette opportunité pour installer votre entreprise dans un cadre professionnel de qualité, combinant accessibilité, confort et environnement agréable.
| Loyer | 168 € HTHC / m2 / an |
|---|---|
| Charges | 11 675 € HT |
| Taxe foncière | 3.618,00 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Honoraires payables à la signature du bail. | |
| Frais de rédaction de bail à prévoir partagé à hauteur de 50% à la charge du Preneur et 50% à la charge du Bailleur | |
| Frais d'état des lieux à prévoir. |
| BAT | NIVEAU | SURFACE LOCATIVE | LOYER /AN/HT/HC | CHARGES ANNUELLES HT | TAXE FONCIERE ANNUELLE HT | PARKINGS | DISPONIBIITE |
| 3 | R+2 | 249 M2 | 41 832 | 11 675 | 3 618 | 11 PLACES | IMMEDIATE |
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