Location (Bureaux)
BIOT
REF 06.1591
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Description
Le Cabinet LOCOPRO vous propose à la location Le Patio, des plateaux de bureaux dans un immeuble neuf, livré fin 2023, d'une surface totale de 3 654,20 m2 divisibles à partir de 146 m2.
Plateau courant d'environ 3.600 m2 bénéficiant de terrasse privative à chaque niveau, ainsi qu'un patio intérieur arboré.
Situé au coeur du parc immobilier des Templiers, cet immeuble bénéficie des services apportés également par les immeubles voisins à savoir, un auditorium de 165 places, un restaurant d'entreprises, une salle de sport etc.
Parkings : 1 stationnement pour 29 m2.
Disponibilité immédiate, nous contacter pour plus d'informations.
Conditions financières
| Loyer | 235 € HTHC / m2 / an |
| Charges | 185 375 € HT |
| Taxe foncière | 177 960 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| LOT | NIVEAU | SURFACE LOCATIVE | LOYER M2/AN/HT/HC | CHARGES M2/AN/HT | FONCIER M2/AN/HT | TERRASSE M2 UTILE | PARKINGS |
| LOT 23 | R+2 | 817,8 | 235 | 25 | 24 | 130 | 1/29 M2 |
| LOT 24 | R+2 | 355,20 | 235 | 25 | 24 | 23,20 | 1/29 M2 |
| LOT 25 | R+2 | 680,50 | 235 | 25 | 24 | 166,90 | 1/29 M2 |
| LOT 26a | R+2 | 181,00 | 235 | 25 | 24 | 16,20 | 1/29 M2 |
| LOT 26b | R+2 | 186,20 | 235 | 25 | 24 | 43,70 | 1/29 M2 |
| LOT 27 | R+2 | 162,90 | 235 | 25 | 24 | 13,30 | 1/29 M2 |
| LOT 28 | R+2 | 201,10 | 235 | 25 | 24 | 16,20 | 1/29 M2 |
| LOT 29 | R+2 | 198 | 235 | 25 | 24 | 16,20 | 1/29 M2 |
| LOT 30a | R+2 | 149,50 | 235 | 25 | 24 | 37,00 | 1/29 M2 |
| LOT 30b | R+2 | 146,20 | 235 | 25 | 24 | 16,20 | 1/29 M2 |
| LOT 31 | R+2 | 201,10 | 235 | 25 | 24 | 16,20 | 1/29 M2 |
| LOT 32 | R+2 | 201,10 | 235 | 25 | 24 | 16,20 | 1/29 M2 |
| LOT 33 | R+2 | 173,60 | 235 | 25 | 24 | 0 | 1/29 M2 |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sarah SFREDDO
04 93 64 64 64
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