Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

BIOT
REF 06_3755
Prix : 179.49 € HTHC / m2 / an
Surface : 234 m²

Description

Au coeur de Sophia Antipolis, premier technopôle d'Europe et pôle majeur de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, Locopro Entreprises propose à la location une surface tertiaire rénovée d'environ 234 m² située en rez-de-chaussée de l'immeuble Algorithme. Cette opportunité s'adresse aux entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique, reconnu pour son écosystème d'innovation et sa forte attractivité économique.

Ces bureaux à louer à Sophia Antipolis offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour des sociétés du secteur technologique, des activités de conseil ou des entreprises recherchant une implantation stratégique au sein de la technopole. L'ensemble des locaux a fait l'objet d'une rénovation complète, permettant de bénéficier d'espaces de travail qualitatifs, immédiatement opérationnels et adaptés aux besoins actuels des entreprises.

L'organisation intérieure de cette surface de bureaux privilégie à la fois confort de travail et efficacité. Les locaux comprennent plusieurs bureaux cloisonnés permettant d'accueillir des équipes tout en préservant la confidentialité des échanges. Un espace ouvert intégrant une zone open space et un coin cuisine favorise les moments de collaboration et la convivialité entre collaborateurs. Une salle de réunion complète l'ensemble et permet d'organiser réunions internes, rendez-vous clients ou présentations dans de bonnes conditions.

Les bureaux sont équipés d'un système de climatisation réversible garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Des sanitaires privatifs sont également présents dans les locaux, apportant un niveau de confort supplémentaire aux utilisateurs. Les occupants pourront également profiter d'une terrasse commune à l'immeuble, espace extérieur appréciable pour les pauses ou les échanges informels.

Cette offre en immobilier d'entreprise à Sophia Antipolis bénéficie également de conditions d'accessibilité attractives avec huit places de stationnement privatives incluses avec le lot, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. L'immeuble permet par ailleurs un raccordement à la fibre, répondant aux exigences actuelles en matière de connectivité et de performance numérique.

Du mobilier est actuellement présent au sein des bureaux et pourra, selon les besoins du futur locataire, être conservé après échange avec le propriétaire, permettant ainsi une installation rapide et simplifiée.

Cette location de bureaux à Sophia Antipolis constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant des locaux rénovés au sein d'un environnement économique stratégique des Alpes-Maritimes.

Pour plus d'informations sur cette offre en immobilier d'entreprise à Sophia Antipolis ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Conditions financières

Loyer 179 € HTHC / m2 / an
Charges 6 950 € HT
Taxe foncière 3.800,00 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir.

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Sophia Antipolis, située dans les Alpes-Maritimes (06), est la première technopole d'Europe et un pôle majeur de l'immobilier d'entreprise sur la Côte d'Azur. Son environnement innovant, ses infrastructures et la présence de nombreuses entreprises internationales en font un emplacement stratégique pour une implantation professionnelle et des bureaux à louer à Sophia Antipolis.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elina ISOPPO
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Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
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1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
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13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
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NOS HORAIRES:

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