Prix :
225 € HTHC / m2 / an
Surface :
648 m²
Description
Le quartier Saint-Philippe, à Biot, s'impose comme l'une des adresses tertiaires les plus recherchées des Alpes-Maritimes. Cadre verdoyant, proximité immédiate du golf, environnement calme et soigné : c'est dans ce secteur privilégié que Locopro Entreprises vous propose une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Biot. Un plateau de bureaux neufs, entièrement disponible à la location, pensé pour les entreprises qui souhaitent conjuguer performance, image et qualité de vie au travail.
La surface proposée atteint 347 m² et se présente sous la forme d'un open space baigné de lumière naturelle. Les prestations intérieures ont été sélectionnées avec soin pour répondre aux exigences des utilisateurs professionnels : revêtement de sol en moquette, faux plancher technique, faux plafond acoustique avec éclairage LED intégré. Les parties communes comprennent des sanitaires modernes ainsi qu'une douche accessible dès le rez-de-chaussée, un équipement particulièrement apprécié des équipes actives. Le plateau dispose également d'une terrasse privative et d'un accès exclusif au rooftop de l'immeuble, offrant un espace de détente ou de réception en hauteur, avec une vue dégagée sur l'environnement immédiat.
Côté stationnement, 12 places de parking extérieures et semi-couvertes sont directement associées à l'unité, un avantage concret dans un secteur où la question de l'accessibilité en véhicule reste déterminante. L'immeuble est par ailleurs desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs depuis différents points du bassin économique de la Côte d'Azur et de Sophia Antipolis.
Sur le plan environnemental, cet immeuble se distingue par un niveau de certification exigeant. Il est titulaire des labels RT 2012 avec un gain de 20 % par rapport à la réglementation de référence, ainsi que des certifications BDM et HQE bas carbone. Pour les entreprises engagées dans une politique RSE ou soucieuses de réduire leur empreinte carbone, cette adresse représente un choix cohérent et valorisant, tant en interne qu'auprès de leurs clients et partenaires.
La location de bureaux à Biot dans le quartier Saint-Philippe constitue aujourd'hui une solution tertiaire de premier plan pour les sociétés en croissance, les professions libérales structurées ou les directions régionales à la recherche d'un siège représentatif.
Locopro Entreprises, cabinet de référence en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature du bail.
La surface est disponible à la location dès mai 2026. Pour connaître les conditions financières détaillées ou organiser une visite de ce plateau de bureaux à Biot, contactez-nous dès maintenant.
Biot, aux portes de Sophia Antipolis, s'affirme comme une commune stratégique pour l'implantation professionnelle dans les Alpes-Maritimes. Bien desservie par les grands axes routiers et à quelques minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, elle offre un cadre de travail attractif pour les entreprises en quête de bureaux à louer dans un environnement dynamique et innovant.
DPE en cours.
