Prix :
180 € HTHC / m2 / an
Surface :
732 m²
Description
Locopro Entreprises, cabinet de référence en immobilier d'entreprise sur les Alpes-Maritimes et le Var Est, propose à la location une surface tertiaire de premier ordre au sein de la technopole de Sophia-Antipolis. Idéalement positionnés dans le quartier Saint-Philippe, ces bureaux constituent une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'installer ou se développer dans l'un des pôles économiques les plus dynamiques de la Côte d'Azur.
Le bien occupe le deuxième étage d'un immeuble R+3 entièrement rénové, pour une surface utile de 731,74 m². Les travaux de rénovation ont permis de porter les locaux au niveau des exigences actuelles en matière de confort thermique, acoustique et d'usage. L'immeuble est par ailleurs engagé dans un processus de certification environnementale BREEAM In Use, ce qui en fait un choix cohérent pour les entreprises attentives à leur empreinte écologique et à la qualité de vie au travail de leurs collaborateurs.
L'emplacement est l'un des points forts de cette offre. Situés face au golf de Sophia-Antipolis, les locaux bénéficient d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre de vie Saint-Philippe, qui regroupe commerces, restaurants et services du quotidien. L'accessibilité depuis les grands axes routiers et autoroutiers est directe, facilitant les déplacements des équipes comme des visiteurs extérieurs. Le stationnement, souvent problématique sur la technopole, est ici particulièrement bien dimensionné, avec un ratio d'une place pour 24 m² de surface, réparti entre des emplacements en sous-sol et des places extérieures.
Cette surface tertiaire de 731 m² convient aussi bien à une entreprise en phase de croissance cherchant à regrouper ses effectifs sous un même toit qu'à une structure déjà établie souhaitant évoluer vers un environnement plus qualitatif. La configuration des espaces offre une réelle flexibilité d'aménagement, adaptable selon les besoins organisationnels de chaque preneur.
Dans le cadre d'une location de bureaux à Sophia-Antipolis, ce type d'actif est proposé sous bail commercial classique. La disponibilité est immédiate, ce qui permet une prise de possession rapide sans délai d'attente.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Locopro Entreprises, votre partenaire de confiance pour la location et la vente de bureaux à Sophia Antipolis et dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.
Biot, commune dynamique des Alpes-Maritimes, bénéficie d'une position stratégique aux portes de la technopole de Sophia-Antipolis et à quelques minutes de l'aéroport international de Nice. S'implanter professionnellement à Biot, c'est profiter d'un tissu économique actif, d'une excellente desserte routière et d'un cadre de vie attractif, idéal pour fidéliser ses équipes.
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