Location (Bureaux)

BIOT
REF 06-01076

Description

Bureau idéalement placé en plein coeur de Sophia Antipolis, à proximité immédiate de l'autoroute A8 (sortie Antibes) à 25 min de l'aéroport international Nice cote d'azur et au pied de la future ligne BHNS (Bus à haut Niveau de Service). L'espace de bureau est divisible à partir de 100m2.Le site dispose d'une surface vacante totale de 4.836 m2 quote-part de parties communes incluses. Les bureaux sont très lumineux, l'immeuble possède de multiples services salle de repos, service de restauration, cafétéria, une grande terrasse, une salle d'amphi à disposition, une salle de sport... La provision pour charge est de 39€ HT/m2/an, hors fluides privatifs et hors taxe foncière.

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Courant fort
Courant faible
ERP 5
Faux plafond
Faux plancher technique
Fibre optique
Parking
Sécurisé
Sol moquette

Conditions financières

Loyer 176 € HTHC / m2 / an
Charges 195 858 € HT
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
BAT GNIVEAU A bureau187,25169395Fin 2021
BAT DNIVEAU 1bureau3261693911
BAT GNIVEAU Abureau153169395Immédiate
rdcbureau159169395Immédiate
BAT DNIVEAU 0bureau711,251693924Immédiate
BAT GNIVEAU 0bureau943,211693932Immédiate
rdcactivité32910020Immédiate
R+1bureau250169398Immédiate
BAT HNIVEAU Abureau4261693914Immédiate
R+1bureau4301693914Immédiate
BAT FNIVEAU 0bureau731,991693925Immédiate
BAT HNIVEAU 0bureau7021693924Immédiate
BAT DNIVEAU 0bureau22516939 8Immédiate

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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