Location (Bureaux)
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Description
Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location dans un immeuble de bon standing plusieurs plateaux de bureaux d'une surface locative d'environ 1 237 m2 divisibles à partir de 288 m2.
Situés dans le quartier Saint-Philippe proche du Golf, ils bénéficient d'un environnement privilégié ainsi que la proximité des transports en commun et des commerces (pharmacie, supermarché, restauration ).
Les locaux ont fait l'objet de travaux de rénovation (partie privative et partie commune).
Les bureaux sont loués avec les stationnements suivants :
- RDC : surface d'environ 312,63 m2 quote-part de parties communes incluse => avec 6 places de parkings en sous-sol de l'immeuble et 8 emplacements de stationnements extérieurs.
- RDC : surface d'environ 288,24 m2 quote-part de parties communes incluse => avec 6 places de parkings en sous-sol de l'immeuble et 8 emplacements de stationnements extérieurs. Disponibilité du bien immédiate.
- R+1 : surface d'environ 635,84 m2 quote-part de parties communes incluse => 10 places de parkings en sous-sol de l'immeuble et 14 emplacements de stationnements extérieurs.
Immeuble classé ERP 5 Type W.
Offre de restauration sur le site. Sanitaires et douches présents en parties communes.
Conditions financières
| Loyer | 170 € HTHC / m2 / an |
| Charges | 64 205 € HT |
| Taxe foncière | 29 063 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| LOT | NIVEAU | SURFACE LOCATIVE | LOYER M2/AN/HT/HC | CHARGES/AN HT | FONCIER/M2/AN HT | Parkings | Disponibilité |
| C | RDC | 312,63 | 170 | 52,86 | 23,50 | 14 | IMMEDIATE |
| D | RDC | 288,24 | 170 | 52,90 | 23,50 | 14 | IMMEDIATE |
| B E H | R+1 | 635,84 | 170 | 51 | 23,50 | 24 | IMMEDIATE |
Localisation
04 93 64 64 64
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