Locopro Entreprises vous propose à la location une surface tertiaire de 1 385 m², idéalement située à proximité du quartier Saint-Philippe. Répartie sur quatre bâtiments modulables, cette surface peut être divisée à partir de 271 m² pour s'adapter parfaitement aux besoins spécifiques de votre activité professionnelle. Cette configuration flexible permet d'accueillir différents services ou équipes au sein d'un environnement moderne et fonctionnel.
Les bureaux, livrés rénovés ou en cours de rénovation sur certains lots, bénéficient d'équipements de qualité pensés pour le confort et la productivité des collaborateurs. Chaque immeuble est doté d'ascenseurs, de blocs sanitaires par niveau, de faux planchers techniques et de faux plafonds équipés d'éclairage LED. Les parkings privatifs assurent également une accessibilité optimale pour vos employés et visiteurs. Labellisé BREEAM In Use, cet ensemble immobilier garantit des performances énergétiques et environnementales élevées, s'inscrivant dans une démarche durable et responsable.
La localisation stratégique de ces bureaux offre un cadre de travail agréable et pratique. Le quartier Saint-Philippe bénéficie d'une offre commerciale complète, avec commerces de proximité, restaurants et supermarchés, et d'un réseau de transports en commun performant, facilitant les déplacements professionnels. Les espaces extérieurs sont aménagés avec des tables de pique-nique et accueillent quotidiennement des food trucks, offrant aux collaborateurs un lieu de restauration varié et convivial.
Cette surface de bureaux est disponible immédiatement et représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans le secteur de l'immobilier d'entreprise à Biot - Sophia Antipolis. Les conditions financières sont adaptées à la location de bureaux de standing, avec la possibilité de négocier selon la surface choisie.
Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire sur la location de bureaux à Sophia Antipolis et l'accompagnement proposé par Locopro Entreprises contactez dès maintenant nos équipes spécialisées. Notre cabinet, leader de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous accompagne dans la recherche d'un site parfaitement adapté à votre activité professionnelle.
Loyer | 165 € HTHC / m2 / an |
Charges | 39 597 € HT |
Taxe foncière | 22 922 € |
Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
BATIMENT | NIVEAU | SURFACE LOCATIVE | LOYER M2/AN/HT/HC | CHARGES M2/AN/HT | FONCIER M2/AN/HT | PARKINGS | DISPONIBILITE |
BATIMENT A | R+1 | 557 M2 | 165 | 28,59 | 16,55 | 20 | IMMEDIATE |
BATIMENT A | R+2 | 557 M2 | 165 | 28,59 | 16,55 | 20 | IMMEDIATE |
BATIMENT A | R+1-R+2 | 1114 M2 | 165165 | 28,59 | 16,55 | 40 | IMMEDIATE |
BATIMENT B | R+1 | 271 M2 | 165 | 28,59 | 16,55 | 10 | IMMEDIATE |
Locopro Alpes-Maritimes