Location (Bureaux)
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Description
Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location dans un immeuble neuf, un plateau de bureaux d'environ 1632 m2 (quote-part de parties communes incluses) divisibles à partir de 226m2.
Le programme GARDEN SPACE, bâtiment à énergie positive ayant obtenu la certification BEPOS, bénéficie d'aménagements et d'équipements haut de gamme : importante surface vitrée optimisant la lumière naturelle, larges terrasses privatives, faux plafond avec éclairage encastré (pavé LED), système de climatisation réversible, point d'eau permettant l'aménagement d'un coin cuisine, sanitaires communs avec douche, stationnements sous-sol.
Le site en auto consommation (chauffage, refroidissement, eau chaude sanitaire,, éclairage, auxiliaires....) permet la réduction du niveau de charges d'exploitation.
Disponibilité immédiate.
Possibilité des parkings excédentaires en sous-sol.
Environ 5 minutes de l'échangeur A8
Conditions financières
| Loyer | 215 € HTHC / m2 / an |
| Charges | 49 170 € HT |
| Taxe foncière | 6 780 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT |
| Frais de rédaction d'actes à prévoir | 1500 HT en sus |
Tableau des surfaces
| BATIMENT | NIVEAU | TYPE | SURFACE LOCATIVE | LOYER M2/AN/HT/HC | CHARGES M2/AN/HT | FONCIER M2/AN/HT | COMMENTAIRES |
| A11 | R+1 | BUREAUX | 226 | 215 | 30 | 15 | EN NEGOCIATION |
| A12 | R+1 | BUREAUX | 227 | 215 | 30 | 15 | EN NEGOCIATION |
| B | SOUS-SOL | PARKING | 52 UNITES | 900 ANNUEL HT | 30 | - | |
| C | R+1 | BUREAUX | 950 | 215 | 30 | 15 | DIVISIBLES |
| C | R+1 | BUREAUX | 482 | 215 | 30 | 15 | |
| C | R+1 | BUREAUX | 468 | 215 | 30 | 15 | |
| C | R+4 | BUREAUX | 229 | 240 | 30 | 15 |
Localisation
04 93 64 64 64
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