Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

BIOT

REF 06_2270

Prix : 225 € HTHC / m2 / an

Surface : 347 m²

Description

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location dans le quartier Saint-Phillipe à proximité du golf, un plateau de bureaux neuf d'une surface locative d'environ 347m2 avec terrasses et accès à un rooftop.

Situé dans un environnement privilégié et facile d'accès (desservi par le réseau de transport en commun) l'immeuble bénéficie des certifications et labels environnementaux : RT 2012 (-20%) , BDM, HQE (émission bas carbone).

Lumineux, le plateau est livré en open space, sol moquette, faux plancher technique, faux plafond avec éclairage pavé LED. Sanitaires en partie commune avec douche au niveau RDC.

12 parkings en extérieur et semi-couverts accompagnent ce bien.

Disponibilité immédiate. Nous contacter pour plus d'informations.

Conditions financières

Loyer	225 € HTHC / m2 / an
Charges	23 051 € HT
Taxe foncière	6.746,00 €
Honoraires	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
charges comprennent	consommations electricité et eau parties communes, gardiennage, espaces verts, nettoyages parties communes, entretien toiture et terrasse, gestion technique, ascenseurs et entretiens divers
	Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir en sus.

Tableau des surfaces

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barème d'honoraires

Sarah SFREDDO

04 82 29 79 62

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ADRESSES:

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1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE

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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES

Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

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