Prix :
225 € HTHC / m2 / an
Surface :
de 347 à
995 m²
Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, propose à la location deux surfaces tertiaires de standing situées dans le quartier Saint-Philippe à Nice, à deux pas du golf. Ces plateaux de bureaux neufs représentent une opportunité rare pour toute entreprise en quête d'un environnement de travail moderne, performant et bien connecté.
Le premier plateau offre une surface locative d'environ 347 mètres carrés, accompagné de 12 emplacements de stationnement extérieurs et semi-couverts. Le second développe 648 mètres carrés et bénéficie de 25 places de parking dans les mêmes conditions. Ces deux unités sont disponibles immédiatement, ce qui en fait une solution particulièrement adaptée aux entreprises ayant un projet d'installation à court terme.
Chacun de ces espaces tertiaires a été conçu pour répondre aux exigences actuelles du travail en entreprise. Livrés en open space baigné de lumière naturelle, les plateaux disposent d'un revêtement de sol moquette, d'un faux plancher technique, d'un faux plafond intégrant un éclairage par dalles LED, ainsi que de sanitaires en parties communes avec une douche accessible depuis le rez-de-chaussée. Chaque unité profite également d'une terrasse privative et d'un accès au rooftop de l'immeuble, un atout différenciant pour accueillir collaborateurs et clients dans un cadre valorisant.
Sur le plan environnemental, l'immeuble affiche un niveau de performance reconnu par plusieurs certifications de référence, dont la réglementation thermique RT 2012 avec un dépassement de vingt pour cent, le label BDM et la certification HQE orientée bas carbone. Pour les entreprises engagées dans une politique RSE ou soucieuses de maîtriser leurs charges énergétiques, ces garanties constituent un critère de choix déterminant dans le cadre d'une location de bureaux à Nice.
La localisation au sein du quartier Saint-Philippe renforce encore l'intérêt de cette offre. Cet environnement résidentiel et verdoyant, à la fois calme et facilement accessible via le réseau de transports en commun niçois, offre un cadre propice à la concentration et au bien-être au travail. L'accessibilité en voiture est également aisée, ce qui facilite les déplacements quotidiens des équipes comme les rendez-vous clients.
Que vous recherchiez une surface tertiaire compacte ou un plateau plus spacieux pour accompagner votre croissance, Locopro Entreprises vous accompagne dans votre projet de location de bureaux à Nice et dans l'ensemble des Alpes-Maritimes et le Var Est. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour obtenir toutes les informations complémentaires, connaître les conditions financières détaillées et organiser une visite de ces surfaces disponibles immédiatement.
Biot, aux portes de Sophia Antipolis, s'impose comme une destination de choix pour l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes. La commune bénéficie d'une excellente accessibilité depuis Nice et Antibes, d'un tissu économique dynamique et d'un cadre de vie attractif, autant d'atouts qui en font un territoire privilégié pour une implantation professionnelle durable.
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