Prix :
292.68 € HTHC / m2 / an
Surface :
41 m²
Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, propose à la location une surface tertiaire de qualité à Cagnes-sur-Mer, idéalement positionnée au sein du Bâtiment B, en étage R+4. Ce bureau constitue une opportunité intéressante pour toute entreprise recherchant un cadre de travail fonctionnel et bien situé dans un secteur dynamique du bassin cagnois.
Le bien est implanté au 53 avenue des Alpes, à proximité immédiate de la clinique Saint Jean. Cette localisation offre un environnement pratique et facilement accessible, apprécié des professionnels souhaitant s'installer dans un pôle d'activité recherché en matière d'immobilier d'entreprise à Cagnes-sur-Mer.
D'une surface d'environ 41 m², ce bureau se présente en bon état et ne nécessite pas de travaux préalables à la prise de possession. Il est complété d'une terrasse d'environ 6 m², un espace extérieur privatif qui vient enrichir le cadre de travail et offrir une respiration supplémentaire aux occupants. Cette configuration, alliant surface intérieure fonctionnelle et espace extérieur, constitue un atout différenciant pour les entreprises en quête de locaux tertiaires à Cagnes-sur-Mer.
En matière de stationnement, une place de parking en sous-sol est proposée en supplément du loyer principal, apportant une réponse pratique aux besoins de mobilité des collaborateurs.
Sur le plan des conditions financières, le loyer principal s'élève à 12 000 HT/HC par an. La place de parking en sous-sol est proposée au tarif de 1 200 HT par an. Les charges sont fixées à 600 HT par an, et la taxe foncière est estimée à environ 900 HT par an. Le bien est disponible immédiatement, permettant une installation rapide pour l'entreprise preneuse.
Cette location de bureaux à Cagnes-sur-Mer s'adresse à toute structure souhaitant bénéficier d'une implantation professionnelle dans le secteur Villeneuve-Loubet Carros, reconnu pour son dynamisme économique et sa proximité avec les axes de circulation majeurs des Alpes-Maritimes.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce bureau à louer à Cagnes-sur-Mer, n'hésitez pas à nous contacter.
Bureaux à louer à Cagnes-sur-Mer : la ville bénéficie d'une position stratégique sur le littoral des Alpes-Maritimes, entre Nice et Antibes, avec un accès direct à l'autoroute A8 et aux zones d'activité de Villeneuve-Loubet et Carros. Cagnes-sur-Mer conjugue dynamisme commercial et cadre de vie recherché, séduisant entreprises et professionnels en quête d'une implantation professionnelle à Cagnes-sur-Mer. Un choix judicieux pour développer votre activité au coeur d'un bassin économique en plein essor.
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