Location (Bureaux)

CAGNES SUR MER
REF 06_3156

Description

À louer : 588 m² de bureaux à Cagnes-sur-Mer - Technopolis

Locopro Entreprises vous propose en location une surface de bureaux de 588 m² située au cœur du bâtiment Technopolis à Cagnes-sur-Mer, un secteur en plein développement, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Profitez de la proximité immédiate de l'autoroute, facilitant les déplacements vers Nice, Antibes, Cannes et au-delà.

Ce bien moderne et bien situé dispose de nombreuses prestations de qualité pour répondre à vos besoins professionnels :

  • 20 places de parking disponibles à 500€ HT/HC/AN/UN, pour un confort de stationnement optimal.
  • Ascenseur, facilitant l'accès aux étages.
  • Vue mer, apportant un cadre de travail agréable et inspirant.
  • Climatisation pour un confort thermique toute l'année.
  • Sanitaires privatifs et kitchenette pour plus de commodités au quotidien.
  • Bureaux privatifs offrant des espaces de travail fonctionnels et modulables.

Option de stockage supplémentaire :

Une surface de stockage de 355 m² est également disponible à la location au tarif de 28 430,40€ HT/HC par an, idéale pour les besoins en logistique ou en archivage.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.



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Prestations

VUE MER
CLIMATISATION

Conditions financières

Loyer 192 € HTHC / m2 / an
Charges 33 163 € HT
Taxe foncière 14 488 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

EtageSurfaceLoyer annuel M2/HT/HC/AN/HORS PKLoyer annuel HT/HC/AN/HORS PKGParkings (500€ HT/HC/AN/UN)Loyer annuel HT/HC/AN/PKG INCLUSCharges annuellesTaxe foncière
R+1588 M2175€102 900€20 - 10 000€ HT/HC/AN112 900€33 163,20€ HT14 488€ HT

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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455 Promenade des Anglais
06200 NICE

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10 rue du Lieutenant Parayre
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NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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