Location Bureaux

Description

Regrouper l'ensemble de ses équipes sur un seul et même niveau, dans des locaux faciles d'accès et bien desservis : c'est ce que permet ce plateau de bureaux proposé à la location par Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est. D'une superficie de 1 100 m² d'un seul tenant, cette surface tertiaire s'adresse aux entreprises qui souhaitent centraliser leur organisation et favoriser les échanges entre leurs services.

Le bien est situé au 84 avenue de Grasse, à Cagnes-sur-Mer (06800). L'avenue bénéficie d'une desserte efficace en transports en commun, avec le passage de plusieurs lignes de bus, dont les lignes 650, 655 et 9, ainsi que la proximité d'arrêts des lignes de train C13 et C3. Cette accessibilité simplifie les trajets quotidiens des collaborateurs et facilite la venue de la clientèle ou des partenaires.

Implanté en rez-de-chaussée, le plateau se développe intégralement de plain-pied. Cette configuration, peu courante sur une telle superficie, offre une grande liberté dans l'organisation des espaces de travail. Les locaux se prêtent facilement à l'aménagement, qu'il s'agisse de créer des bureaux individuels, des espaces ouverts, des salles de réunion ou des zones d'accueil. Ils permettent également la réception du public, un critère déterminant pour de nombreuses activités tertiaires.

Cette location de bureaux à Cagnes-sur-Mer convient ainsi à l'installation de bureaux administratifs, à l'implantation d'un siège social ou à l'exercice d'activités tertiaires accueillant du public. La taille du plateau permet d'envisager une implantation durable pour une structure de taille significative.

Côté stationnement, les locaux sont complétés par une poche privative de 23 places de parking, un atout appréciable pour les équipes comme pour les visiteurs.

Les locaux seront disponibles à compter du 13 février 2027. Le loyer s'établit à 190 000 € HT/HC par an. Les honoraires d'agence, fixés à 15 % HT d'un an de loyer HT/HC, sont à la charge du preneur, auxquels s'ajoute la TVA au taux en vigueur. Le bien est également disponible à la vente.

Pour les entreprises à la recherche d'une solution en immobilier d'entreprise à Cagnes-sur-Mer, entre Nice et Antibes, ce plateau tertiaire constitue une option à étudier avec attention. Pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter : l'équipe Locopro Entreprises se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'implantation.