Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

GRASSE
REF 06_3437
Prix : 180 € HTHC / m2 / an
Surface : 260 m²

Description

Locopro Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, propose à la location une surface tertiaire d'environ 260 m² située au premier étage d'un immeuble de bureaux implanté dans le secteur de La Paoute à Grasse. Cette localisation stratégique offre aux sociétés un cadre professionnel attractif et une excellente desserte vers les principaux bassins d'activité de la région.

Les bureaux se présentent en bon état général et offrent une configuration modulable permettant d'accueillir aussi bien des espaces ouverts que des bureaux cloisonnés. Ce bien immobilier d'entreprise à Grasse est particulièrement adapté aux sociétés de services, professions libérales ou structures à dominante tertiaire recherchant un environnement fonctionnel et évolutif.

Les locaux disposent d'équipements pratiques favorisant le confort et la productivité des utilisateurs : climatisation réversible, câblage informatique, sol en état d'usage correct, sanitaires privatifs et éclairage efficace. La présence d'un parking à proximité facilite l'accueil des collaborateurs comme des visiteurs.

Le secteur de La Paoute bénéficie d'une accessibilité privilégiée grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes routiers reliant Grasse à Sophia Antipolis et Cannes. Les transports en commun, notamment plusieurs lignes de bus, renforcent la connectivité et permettent aux salariés de rejoindre facilement leur lieu de travail.

Avec une surface de 260 m², cette offre de location de bureaux à Grasse constitue une opportunité intéressante pour les entreprises souhaitant s'implanter ou développer leur activité dans un secteur dynamique des Alpes-Maritimes. Les conditions financières sont attractives, avec une disponibilité immédiate sous bail commercial.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Conditions financières

Loyer 180 € HTHC / m2 / an
Charges 1 212 € HT
Taxe foncière 4.872,00 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Grasse, au coeur des Alpes-Maritimes, offre un environnement attractif pour les entreprises grâce à sa proximité avec Sophia Antipolis et Cannes. Choisir une implantation professionnelle à Grasse permet de bénéficier d'un cadre dynamique et de nombreuses opportunités en immobilier d'entreprise local.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sarah SFREDDO
Sarah SFREDDO

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Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
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