Locopro Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprises dans les Alpes Maritimes et le Var Est, vous propose à la location deux plateaux de bureaux de 558 m² et 139 m² situés au premier étage d'un immeuble tertiaire dans le quartier de La Paoute. Ces surfaces tertiaires rénovées offrent un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement professionnel de qualité.
Les bureaux ont été remis à neuf pour créer des espaces ouverts et modulables, favorisant l'optimisation des postes de travail et la collaboration entre les équipes. Ces open spaces bénéficient de luminosité naturelle et d'un aménagement flexible, permettant aux entreprises d'adapter les locaux à leurs besoins spécifiques. Les espaces communs et circulations ont également été modernisés afin d'assurer confort et praticité pour les collaborateurs.
L'emplacement constitue un atout majeur : le quartier de La Paoute à Grasse est reconnu pour sa dynamique économique et sa proximité avec les services et commerces locaux. Les parkings en foisonnement disponibles autour de l'immeuble facilitent le stationnement pour les collaborateurs et visiteurs. De plus, les axes routiers à proximité permettent un accès rapide vers l'ensemble de la ville et les communes environnantes.
Ces bureaux à louer à Grasse sont immédiatement disponibles et représentent une opportunité rare pour toute entreprise à la recherche de surfaces tertiaires rénovées, fonctionnelles et modulables dans un quartier stratégique.
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| Loyer | 161 € HTHC / m2 / an |
|---|---|
| Charges | 11 152 € |
| Taxe foncière | 11.520,00 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Frais de rédaction de bail à prévoir 1 500,00 HT à la charge du Preneur. | |
| Honoraires payables à la signature du bail. |
| LOTS | NIVEAU | SURFACE LOCATIVE | LOYER M2/AN/HT/HC | LOYER M2/AN/HT/HC | CHARGES M2/AN/HT | FONCIER M2/AN/HT | DISPONIBILITE |
| 8 | R+1 | 558 M2 | 150 | 83 700,00 | 16,00 | 14,75 | IMMEDIATE |
| R+1 | 139 M2 | 150 | 28 500,00 | 16,00 | 14,75 | 25/09/2026 |
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