Locopro Entreprises vous propose à la location un ensemble de bureaux modulables, idéalement situés au Plan de Grasse, offrant un cadre professionnel adapté aux entreprises en développement comme aux structures déjà établies. Ces surfaces tertiaires, allant de 28 m² à 102 m², permettent de répondre à des besoins variés, avec des configurations flexibles pouvant évoluer selon l'activité et l'organisation des équipes.
Implantés dans une zone mixte, ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et services essentiels, facilitant le quotidien des collaborateurs et des visiteurs. L'accès à la pénétrante Cannes-Grasse se fait en seulement 3 à 5 minutes en voiture, garantissant une excellente connectivité avec le centre-ville et les axes routiers majeurs. Cette situation stratégique optimise la mobilité et la visibilité des entreprises installées dans ces locaux.
Les différentes surfaces proposées sont accompagnées de places de parking adaptées : les lots de 28, 31 et 35 m² disposent chacun d'une place, tandis que le lot de 102 m² inclut trois places, offrant confort et praticité pour les collaborateurs et clients. Les plus petits lots sont fusionnables pour créer des espaces plus vastes selon les besoins, et le bailleur propose la possibilité de rénover les locaux pour les adapter à votre activité. Un lot témoin est également disponible pour apprécier la qualité des prestations et envisager l'aménagement des bureaux.
Ces bureaux conviennent à tout type d'entreprise recherchant un espace modulable et fonctionnel dans les Alpes-Maritimes. Ils sont particulièrement adaptés aux start-ups, bureaux de professions libérales ou sociétés souhaitant s'implanter dans un emplacement pratique et accessible.
Pour toute demande de renseignements sur la location de bureaux au Plan de Grasse, connaître les disponibilités ou organiser une visite, contactez-nous directement. En tant que cabinet leader en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, Locopro Entreprises vous accompagne dans la recherche d'espaces adaptés à votre activité et vos projets professionnels.
| Loyer | 123 € HTHC / m2 / an |
|---|---|
| Charges | 5 400 € HT |
| Taxe foncière | 2.480,00 € |
| Honoraires | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Honoraire de rédaction de bail à prévoir en supplément. | |
| Honoraires payables à la signature du bail. | |
| Frais d'état des lieux à prévoir. |
| Etage | Surface | Loyer annuel HT/HC | Charges annuelles HT | Foncier HT/AN | Parkings | Disponibilité |
| R+1 | 35 M2 | 4 500 | 1 000 | 450 | 1 | IMMEDIATE |
| R+1 | 28 M2 | 3 600 | 850 | 330 | 1 | 04/04/2026 |
| R+1 | 31 M2 | 4 000 | 950 | 400 | 1 | 20/01/2026 |
| R+1 | 102 M2 | 12 000 | 2 600 | 1 300 | 3 | 30/09/2026 |
DPE en cours.