Location (Bureaux)
NICE
REF 06_3330
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Description
À louer Bureaux 242,50 m² 400 Promenade
Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location des bureaux lumineux de 242,50 m² situés au 400 Promenade, dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Points forts du bien :- Secteur stratégique : idéalement situé, facile d'accès par les transports en commun et à proximité des axes routiers majeurs.
- Accessibilité : desservi par plusieurs lignes de bus, à proximité d'une station de tramway, et proche des grands axes routiers.
- Parkings : 4 places de parking privatives incluses.
- Loyer : 1 200 HT/HC par place de parking et par an.
- Aménagements :
- Hall d'accueil accueillant et professionnel
- Sanitaires communs
- Kitchenette équipée
- Espace open space modulable
- Salle de réunion fonctionnelle pour vos rendez-vous et réunions d'équipe
Ces bureaux s'adaptent parfaitement à une activité nécessitant un cadre de travail confortable et pratique.
Voie rapide à 5 mn
Prestations
Hall d'accueil accueillant et professionnel
Sanitaires communs
Kitchenette équipée
Espace open space modulable
Salle de réunion fonctionnelle pour vos rendez-vous et réunions d'équipe
Sanitaires communs
Kitchenette équipée
Espace open space modulable
Salle de réunion fonctionnelle pour vos rendez-vous et réunions d'équipe
Conditions financières
| Loyer | 220 € HTHC / m2 / an |
| Charges | 14 140 € HT |
| Taxe foncière | 6 991 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel hors parkings | Parkings (1 200 HT/HC/UN/AN) | Loyer annuel parkings inclus | Disponibilité |
| R+2 | BUREAUX | 242,5 M2 | 48 500 HT/HC soit 200/M2/HT/HC | 4 places (4 800 HT/HC/AN) | 53 300 HT/HC soit 219/M2/HT/HC | Janvier 2026 |
Localisation
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
