Location (Bureaux)
NICE
REF 06_3349
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Description
À louer Bureaux 169 m² Quartier d'affaires Nice Arénas
Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un bureau d'environ 169 m² (une quote-part des parties communes incluse), situé au 2ème étage d'un immeuble neuf au cur du quartier d'affaires de Nice Arénas.
Le plateau est composé d'un espace partiellement cloisonné et d'un open space, offrant un environnement de travail lumineux et climatisé.
Le bien bénéficie de plusieurs atouts :
- Une terrasse privative accessible directement depuis les bureaux
- Une place de parking en sous-sol incluse dans le loyer
- Accessibilité optimale : à proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, de l'autoroute A8, de la voie Mathis et de l'aéroport Nice Côte d'Azur
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Conditions financières
| Loyer | 253 € HTHC / m2 / an |
| Charges | 10 702 € HT |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Etage - Surface | Loyer annuel HT/HC | Charges annuelles HT | Foncier annuel HT | Total annuel HT | Total mensuel HT | Parkings | Disponibilité |
| R+2 - 169 M2 | 42 771,75 | 10 702,24 | à définir | 53 473,99 | 4 456,16 | 1 | Janvier 2026 |
Localisation
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
