Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

NICE
REF 06_3383
Prix : 225.57 € HTHC / m2 / an
Surface : 352 m²

Description

BUREAUX À LOUER - 352 M² - TRÈS BON ÉTAT - SECTEUR ARÉNAS

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 352 m², situé au 1er étage de l'immeuble HORIZON (construction 2010), en excellent état général.

Caractéristiques principales

  • Surface totale : 352 m²
  • Étage : R+1
  • 6 places de parking privatives (1 500 € HT/HC/AN/UNE)

Points forts

  • Bureaux lumineux et fonctionnels, avec de beaux aménagements
  • Kitchenette, salle de réunion, bureaux privatifs
  • Faux plancher technique et faux plafond
  • Vue dégagée sur le Parc Phoenix
  • Emplacement stratégique au coeur du quartier d'affaires de l'Arénas

Un environnement professionnel de qualité

L'Arénas constitue le pôle tertiaire de référence de la Métropole Nice Côte d'Azur. Ce quartier dynamique regroupe sièges sociaux, hôtels, commerces et services, offrant un cadre de travail moderne, agréable et parfaitement adapté aux entreprises.

Accessibilité optimale

  • Tramway ligne 2 à quelques minutes à pied : liaison directe entre l'aéroport et le centre-ville
  • Autoroute A8 à proximité immédiate : accès rapide vers Monaco, Cannes et l'Italie
  • Gare SNCF Nice Saint-Augustin : desserte régionale efficace
  • Aéroport International Nice Côte d'Azur à moins de 5 minutes
  • Nombreuses lignes de bus à proximité

Une opportunité rare sur un secteur en pleine évolution.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations



Voie Pierre Mathis à 5mn

Prestations

CLIMATISATION
IMMEUBLE 2010
KITCHENETTE
PARKING
SALLE DE RÉUNION
BUREAUX PRIVATIFS
FAUX PLANCHER TECHNIQUE
FAUX PLAFOND

Conditions financières

Loyer 226 € HTHC / m2 / an
Charges 38 249 € HT
Taxe foncière 28.009,00 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageSurfaceLoyer €/HT/HC/AN/HORS PKParkings (1 500€ HT/HC/AN/UN)Loyer €/HT/HC/AN/PK INCLUSDisponibilité
HORIZONR+1352 M2 70 400€ soit 200€ M2/HT/HC/AN6 - 9 000€ 79 400€Immédiate

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires
J’accepte la Politique de protection des données à caractère personnel.

Ces offres pourraient aussi vous intéresser

Location BUREAUX
NICE
de 19 à 39 m²
A LOUER - BUREAUX - 39 M2 DIVISIBLES - NICE ARENAS 
339.77 € HT / m2 / an
Location BUREAUX
NICE
de 89 à 185 m²
A LOUER - BUREAUX PRESTIGIEUX EN CENTRE VILLE DE NICE - 185 M2 DIVISIBLES 
324.32 € HTHC / m2 / an
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
Nous contacter
Nous confier votre bien
ADRESSES:
Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS:

Opinion System
 
 
Indice de satisfaction