Location Bureaux

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location une surface tertiaire d'environ 606 m², idéale pour des bureaux ou des activités administratives, située sur Nice, avenue de la Californie. Ces locaux s'étendent sur deux niveaux, R+1 et R+2, avec une orientation Est-Sud qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Leur conception moderne et fonctionnelle en fait un espace confortable et adapté à l'organisation des équipes.

Les bureaux sont classés ERP et seront disponibles à partir du 1er septembre 2026. Ils bénéficient de prestations de qualité, comprenant la climatisation, un éclairage LED performant, un double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal, ainsi que des sanitaires privatifs et des douches. Le revêtement en carrelage et le faux plafond complètent l'aménagement, offrant un cadre professionnel agréable pour les collaborateurs et visiteurs. La construction est réalisée en mur-rideau isolé avec double peau ventilée, garantissant une performance énergétique élevée (DPE B+) et une conformité au décret tertiaire 2030, répondant aux exigences de durabilité et de réglementation.

L'offre inclut 20 places de parking dans le loyer, avec la possibilité de louer des places supplémentaires à 1 440 €/an/HT/HC par place. Des places électriques tournantes sont également disponibles pour l'ensemble des preneurs. Les locaux disposent de deux espaces cuisine privatifs et d'un local de stockage de 6 m² accessible sur demande pour 100 €/mois/HT/HC, offrant ainsi une flexibilité et une praticité pour les besoins logistiques des entreprises.

Situés dans un emplacement stratégique à Nice, ces bureaux offrent une excellente visibilité et un accès direct aux principaux axes de circulation et zones d'activités de la région. Cette surface tertiaire est particulièrement adaptée aux sociétés souhaitant regrouper leurs équipes dans un environnement lumineux, modulable et fonctionnel, favorisant la productivité et le bien-être au travail.

Cette offre de location de bureaux à Nice constitue une opportunité rare pour toute entreprise recherchant un emplacement qualitatif et visible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.