Location (Bureaux)

NICE
REF 06_3186

Description

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un bureau de 133 m² situé au 6ᵉ étage d'un immeuble,implanté sur le Boulevard René Cassin, à Nice.

Ce bureau bénéficie d'un agencement optimisé avec plusieurs espaces cloisonnés, offrant ainsi un cadre de travail confortable et fonctionnel. Grâce à ses grandes fenêtres, il est particulièrement lumineux et offre une vue imprenable sur la mer ainsi que sur l'aéroport de Nice, un atout majeur pour une entreprise souhaitant un cadre dynamique et agréable.

Le bureau est également équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

De plus, cette offre comprend deux places de stationnement privatives en sous-sol, un avantage considérable dans ce secteur recherché.

Situé dans un quartier, à proximité immédiate des axes routiers stratégiques, des transports en commun (tramway et bus) ainsi que de nombreuses commodités, cet espace de travail est parfaitement adapté pour accueillir des entreprises souhaitant allier accessibilité, visibilité et qualité de vie professionnelle.

Disponible à partir du 1er janvier 2026.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !

Conditions financières

Loyer 207 € HTHC / m2 / an
Charges 5 844 € HT
Taxe foncière 4 020 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

EtageSurfaceLoyer mensuel HT/HC / parkings iCharges mensuelles HTFoncier mensuel HTTotal mensuel HTTotal annuel HTDisponibilité
R+6133 m22 292 €487 €335 € 3 114 €37 368 €01/01/2026

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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455 Promenade des Anglais
06200 NICE

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10 rue du Lieutenant Parayre
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