Locopro Entreprises vous propose à la location un bureau de 133 m² idéalement situé sur le Boulevard René Cassin, à Nice, au sein d'un immeuble moderne en R+6. Cet espace tertiaire offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort et efficacité.
Le bureau bénéficie d'un aménagement optimisé avec plusieurs espaces cloisonnés, permettant d'organiser des zones de travail distinctes tout en favorisant la circulation et la collaboration. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle exceptionnelle ainsi qu'une vue dégagée sur la mer et sur l'aéroport de Nice, apportant un cadre agréable et stimulant pour vos équipes. L'espace est également équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
L'emplacement est un atout majeur : le bureau se situe à proximité immédiate des principaux axes routiers et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, tramway et bus, ainsi qu'à toutes les commodités locales. Cette localisation stratégique à Nice combine visibilité, accessibilité et qualité de vie professionnelle, idéale pour une entreprise souhaitant renforcer sa présence sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Nice.
Des places de stationnement peuvent être louées en supplément, à raison de 1440 HT / HC / an par unité, offrant une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs. Le bien est disponible immédiatement et la location se fait selon les conditions classiques du marché, adaptées aux entreprises souhaitant s'implanter dans un espace fonctionnel et agréable.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
| Loyer | 180 € HTHC / m2 / an |
|---|---|
| Charges | 5 712 € HT |
| Taxe foncière | 5.784,00 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Frais de rédaction de bail à prévoir. | |
| Frais d'état des lieux à prévoir. | |
| Honoraires payables à la signature du bail. |
| Etage - Surface | Loyer mensuel HT/HC / parkings i | Charges mensuelles HT | Foncier mensuel HT | Total mensuel HT | Total annuel HT | Parkings | Disponibilité |
| R+6 - 133 m2 | 1 995 | 476 | 482 | 2 853 | 35 436 | 2 unités (1 440 HT/HC/AN/UNITE | Immédiate |
DPE en cours.