Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

NICE
REF 06_3186
Prix : 180 € HTHC / m2 / an
Surface : 133 m²

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location un bureau de 133 m² idéalement situé sur le Boulevard René Cassin, à Nice, au sein d'un immeuble moderne en R+6. Cet espace tertiaire offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort et efficacité.

Le bureau bénéficie d'un aménagement optimisé avec plusieurs espaces cloisonnés, permettant d'organiser des zones de travail distinctes tout en favorisant la circulation et la collaboration. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle exceptionnelle ainsi qu'une vue dégagée sur la mer et sur l'aéroport de Nice, apportant un cadre agréable et stimulant pour vos équipes. L'espace est également équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

L'emplacement est un atout majeur : le bureau se situe à proximité immédiate des principaux axes routiers et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, tramway et bus, ainsi qu'à toutes les commodités locales. Cette localisation stratégique à Nice combine visibilité, accessibilité et qualité de vie professionnelle, idéale pour une entreprise souhaitant renforcer sa présence sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Nice.

Des places de stationnement peuvent être louées en supplément, à raison de 1440 € HT / HC / an par unité, offrant une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs. Le bien est disponible immédiatement et la location se fait selon les conditions classiques du marché, adaptées aux entreprises souhaitant s'implanter dans un espace fonctionnel et agréable.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Conditions financières

Loyer 180 € HTHC / m2 / an
Charges 5 712 € HT
Taxe foncière 5.784,00 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Tableau des surfaces

Etage - SurfaceLoyer mensuel HT/HC / parkings iCharges mensuelles HTFoncier mensuel HTTotal mensuel HTTotal annuel HTParkings Disponibilité
R+6 - 133 m21 995 €476 €482 € 2 853 €35 436 €2 unités (1 440 € HT/HC/AN/UNITEImmédiate

Localisation

Nice, au coeur des Alpes-Maritimes, offre un cadre idéal pour une implantation professionnelle. Grâce à ses infrastructures modernes, son accès facilité aux transports et son dynamisme économique, la ville attire les entreprises de tous secteurs. Découvrez nos bureaux à louer à Nice et profitez d'un immobilier d'entreprise stratégique et performant.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elina ISOPPO
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Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

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