Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

NICE
REF 06_3186
Prix : 180 € HTHC / m2 / an
Surface : 133 m²

Description

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un bureau de 133 m² situé au 6ᵉ étage d'un immeuble,implanté sur le Boulevard René Cassin, à Nice.

Ce bureau bénéficie d'un agencement optimisé avec plusieurs espaces cloisonnés, offrant ainsi un cadre de travail confortable et fonctionnel. Grâce à ses grandes fenêtres, il est particulièrement lumineux et offre une vue imprenable sur la mer ainsi que sur l'aéroport de Nice, un atout majeur pour une entreprise souhaitant un cadre dynamique et agréable.

Le bureau est également équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Possibilité de louer 2 places de stationnement en supplément au prix de 1440 € HT / HC / AN / UNITÉ.

Situé dans un quartier, à proximité immédiate des axes routiers stratégiques, des transports en commun (tramway et bus) ainsi que de nombreuses commodités, cet espace de travail est parfaitement adapté pour accueillir des entreprises souhaitant allier accessibilité, visibilité et qualité de vie professionnelle.

Disponible à partir du 1er janvier 2026.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !

Conditions financières

Loyer 180 € HTHC / m2 / an
Charges 5 844 € HT
Taxe foncière 4.020,00 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Tableau des surfaces

Etage - SurfaceLoyer mensuel HT/HC / parkings iCharges mensuelles HTFoncier mensuel HTTotal mensuel HTTotal annuel HTParking en supplémentDisponibilité
R+6 - 133 m21 995 €487 €335 € 2 817 €33 804 €2 unités (1 440 € HT/HC/AN/UNITE01/01/2026

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elina ISOPPO
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Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

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