Location (Bureaux)

SOPHIA ANTIPOLIS
REF 06_3416

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location une surface tertiaire de 283,90 m² en rez-de-chaussée, située sur la Route des Dolines à Sophia Antipolis, au coeur de la première technopole d'Europe. Conçu pour accueillir des entreprises en quête d'un espace immédiatement opérationnel, ce plateau de bureaux bénéficie d'un aménagement déjà cloisonné et fonctionnel, permettant une installation rapide et sans travaux lourds.

Ces bureaux à louer à Sophia Antipolis offrent des prestations adaptées aux besoins des sociétés modernes. L'ensemble est conforme aux normes d'accessibilité PMR, garantissant un accueil optimal pour vos collaborateurs et visiteurs. Le bien dispose également d'un avantage rare sur ce secteur : 15 places de stationnement privatives incluses dans le loyer, dont 5 en sous-sol sécurisé et 10 en extérieur, facilitant les déplacements quotidiens et l'accueil des clients.

Pour le confort des utilisateurs, une terrasse privative de 23,5 m² complète l'offre, créant un espace extérieur propice aux moments de détente et aux échanges entre équipes. L'environnement de travail est lumineux et agréable, renforçant l'attractivité du site pour vos collaborateurs.

L'emplacement constitue un atout stratégique. Situés à proximité immédiate de la gare routière et de la Place Bermond, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun et de la présence de nombreux services accessibles à pied : restaurants, commerces, services administratifs et espaces de convivialité. Sophia Antipolis rassemble un écosystème dynamique composé d'entreprises innovantes, de centres de recherche et d'établissements d'enseignement supérieur, offrant un cadre propice au développement des activités et aux synergies professionnelles.

Avec une surface totale de 283,90 m², un aménagement déjà prêt à l'emploi, un stationnement privatif généreux et une localisation stratégique au sein de Sophia Antipolis, cette offre représente une opportunité rare pour toute société cherchant à implanter ses bureaux dans un environnement de qualité.

Pour plus d'informations sur la location de bureaux à Sophia Antipolis et organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Prestations

Terrasse privative

Conditions financières

Loyer 180 € HTHC / m2 / an
Charges 12 208 € HT
Taxe foncière 4 897 €
Honoraires 10% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: