Location (Bureaux)
SOPHIA ANTIPOLIS
REF 06.2106
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Description
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES, vous propose à la location un immeuble neuf composé de deux bâtiments d'une surface locative totale de 9 607 m2 divisibles à partir de 4.654 m2 certifié BREEAM VERY GOOD et label BEPOS visé (panneaux photovoltaïques auto consommation). Les plateaux de bureaux seront livrés avec les prestations suivantes :
- Faux plancher technique
- Vestiaires avec douches
- Faux plafond avec pavés LED
- Pompe à chaleur
- Terrasses
- Parkings sous-sol (392) + bornes électriques
Disponibilité S2 2023.
Conditions financières
| Loyer | 263 € HTHC / m2 / an |
| Charges | 288 210 € |
| Taxe foncière | 268 996 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| BATIMENT | NIVEAUX | SURFACE LOCATIVE M2 | LOYER M2/AN/HT/HC | PROVISION CHARGES M2/AN/HT/HC | FONCIER M2/AN/HT/HC | PARKINGS | TERRASSES PRIVATIVES |
| A | RDC au R+4 | 4 654 | 265 | 30 | 28 | 190 | 1 045 M2 |
| B | RDC au R+3 | 4953 | 261 | 30 | 28 | 202 | 1 131 M2 |
| B | RDC | 1282 | 250 | 30 | 28 | 52 | 262 M2 |
| B | R+1 | 1 638 | 260 | 30 | 28 | 66 | 370 M2 |
| B | R+2 / R+3 | 2 033 | 270 | 30 | 28 | 84 | 439 M2 |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Anthony COLOM
04 93 64 64 64
04 93 64 64 64
