Location (Bureaux)

SOPHIA ANTIPOLIS
REF 06.2106

Description

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES, vous propose à la location un immeuble neuf composé de deux bâtiments d'une surface locative totale de 9 607 m2 divisibles à partir de 4.654 m2 certifié BREEAM VERY GOOD et label BEPOS visé (panneaux photovoltaïques auto consommation). Les plateaux de bureaux seront livrés avec les prestations suivantes :

  • Faux plancher technique
  • Vestiaires avec douches
  • Faux plafond avec pavés LED
  • Pompe à chaleur
  • Terrasses
  • Parkings sous-sol (392) + bornes électriques

Disponibilité S2 2023.

Conditions financières

Loyer 263 € HTHC / m2 / an
Charges 288 210 €
Taxe foncière 268 996 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

BATIMENTNIVEAUXSURFACE LOCATIVE M2LOYER M2/AN/HT/HCPROVISION CHARGES M2/AN/HT/HCFONCIER M2/AN/HT/HCPARKINGSTERRASSES PRIVATIVES
ARDC au R+44 65426530281901 045 M2
BRDC au R+3495326130282021 131 M2
BRDC128225030 2852262 M2
BR+11 638260302866370 M2
BR+2 / R+32 033270302884439 M2

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: