Location Bureaux

Description

Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, propose à la location un plateau de bureaux d'environ 450 m² au coeur de Sophia Antipolis, premier technopôle européen et référence incontournable de l'immobilier d'entreprise sur la Côte d'Azur. Ce secteur, reconnu pour la qualité de son tissu économique et la concentration d'acteurs innovants qui s'y sont implantés, constitue l'un des environnements professionnels les plus recherchés du bassin méditerranéen.

Situés au deuxième étage d'un immeuble tertiaire, ces bureaux offrent une surface d'environ 450 m² cloisonnée et aménagée avec soin. L'espace se distingue par la qualité de son organisation intérieure : de nombreux rangements intégrés facilitent la gestion quotidienne des équipes, tandis qu'une borne d'accueil confère au plateau une présentation professionnelle dès l'entrée dans les locaux. L'ensemble est lumineux et se présente dans un bon état général d'entretien, permettant une prise de possession dans des conditions immédiatement opérationnelles. Le bailleur s'engage par ailleurs à prendre en charge les travaux de remise à neuf selon les besoins spécifiques du futur preneur, ce qui représente une souplesse précieuse pour toute entreprise souhaitant adapter les espaces à son organisation propre et à son identité.

L'emplacement de ce plateau tertiaire à Sophia Antipolis constitue un atout différenciant majeur. A proximité immédiate de la piscine Nautipolis, de plusieurs enseignes de restauration et de lignes de bus desservant l'ensemble du technopôle, les collaborateurs bénéficient d'un environnement de travail complet, où les commodités du quotidien sont accessibles sans véhicule. Cette qualité de vie au travail est un critère de plus en plus déterminant dans les décisions d'implantation des entreprises, qu'il s'agisse de sièges sociaux, de fonctions support, de directions administratives ou de professions libérales en quête d'une adresse valorisante au sein de l'un des pôles économiques les plus actifs d'Europe.

Le stationnement, souvent contraignant dans les environnements tertiaires denses, est ici parfaitement résolu : 21 places de parking sont associées au lot, dont 7 couvertes, l'ensemble étant inclus dans le loyer. Cet avantage logistique concret facilite les déplacements des équipes et l'accueil des clients ou partenaires au quotidien.

Sur le plan des conditions financières, le loyer est fixé à 71 550 € HT HC par an. Le bien est disponible immédiatement.

Pour toute information complémentaire sur cette opportunité de location de bureaux à Sophia Antipolis ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos équipes sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'implantation en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.