Implantée au sein du technopôle de Sophia Antipolis, cette surface tertiaire disponible à la location constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un environnement de travail moderne, fonctionnel et verdoyant. Situés dans l'immeuble Atlantique, au 300 rue du Vallon à Valbonne, ces bureaux entièrement rénovés s'adressent aux structures à la recherche d'un cadre professionnel de qualité dans l'un des secteurs les plus dynamiques des Alpes-Maritimes.
Le bien se compose de plusieurs plateaux de bureaux totalisant 1 615,75 m², divisibles à partir de 428,18 m², répartis entre les bâtiments Caraïbes et Atlantique. Les espaces ont fait l'objet d'une rénovation complète, offrant un agencement contemporain, des finitions soignées et un confort optimal. Les parties communes, notamment les sanitaires et zones de convivialité, ont également été entièrement réaménagées pour répondre aux standards actuels de bien-être au travail.
Situé dans le complexe tertiaire des Vaisseaux de Sophia, l'environnement immédiat se distingue par la qualité de ses aménagements paysagers et sa tranquillité. Cette localisation stratégique, à proximité de Nautipolis et des services professionnels tels que La Poste Entreprises, garantit une accessibilité optimale au coeur de la technopole. Le site dispose également de nombreuses commodités pour les occupants, notamment un foodtruck sur place et de vastes espaces extérieurs aménagés pour les pauses déjeuner. L'un des atouts majeurs de ces bureaux à louer à Valbonne réside dans leur capacité d'accueil : le ratio de stationnement est particulièrement avantageux, avec une place de parking pour 16 m² loués, facilitant ainsi l'accès pour les collaborateurs et visiteurs.
Ces surfaces tertiaires conviendront parfaitement à toute entreprise souhaitant développer son activité au sein d'un pôle d'excellence en matière d'innovation, dans un environnement de travail valorisant la qualité de vie et la performance. Idéal pour les sociétés du numérique, de l'ingénierie ou des services, cet ensemble offre un cadre de développement professionnel propice et pérenne.
Les bureaux sont proposés à la location, disponibles immédiatement. Pour plus de renseignements sur la location de bureaux à Sophia Antipolis ou organiser une visite, contactez -nous dès à présent.
Loyer | 180 € HTHC / m2 / an |
Charges | 126 621 € HT |
Taxe foncière | 43 229 € |
Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Batiment - Lot | Etage | Surface en m2 | Loyer /m2/an | Charges /m2/an | Taxe foncière /m2/an | Parkings | Disponibilité |
Carïbes | RDC/R+1 | 1615,75 M2 | 180 | 56,50 | 21,15 | 35 int / 65 ext | IMMEDIATE |
Caraïbes | RDC total | 718,78 M2 | 180 | 61,95 | 21,15 | 16 int / 29 ext | IMMEDIATE |
Caraïbes | R+1 total | 896,97 M2 | 180 | 61,95 | 21,15 | 19 int / 36 ext | IMMEDIATE |
Caraïbes | R+1 gauche | 468,40 M2 | 180 | 61,95 | 21,15 | 10 int / 19 ext | IMMEDIATE |
Caraïbes | R+1 droit | 428,57 M2 | 180 | 61,95 | 21,15 | 9 int / 17 ext | IMMEDIATE |
Atlantique | R+1 droit | 428,18 M2 | 180 | 61,95 | 21,15 | 9 int / 17 ext | IMMEDIATE |
Locopro Alpes-Maritimes