Prix :
175 € HTHC / m2 / an
Surface :
223 m²
Description
Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise et commercial, vous propose ces bureaux à louer à Sophia Antipolis, au 955 route des Luciolles à Valbonne. Ce plateau de 223 m² d'un seul tenant peut convenir par exemple à une équipe projet, un bureau d'études ou une société de services qui recherche un espace ouvert, prêt à occuper et doté de son propre stationnement.
Le plateau en bref
- Surface : 223 m² en open space
- Niveau : rez-de-chaussée du Bâtiment B
- Stationnement : 8 places privatives en sous-sol, recharge de véhicule électrique possible
- Confort thermique : chauffage et climatisation gainables, VMC simple flux
- Réseaux : fibre optique et câblage RJ45
- Accessibilité : immeuble PMR desservi par ascenseur
- Disponibilité : immédiate
Les lieux ont été remis en état : moquette posée à neuf, peintures reprises et faux plafond équipé de pavés LED neufs. Les sanitaires privatifs, avec WC et douches, ont été refaits, et une kitchenette équipée complète l'ensemble. La configuration ouverte laisse toute liberté pour organiser des postes de travail, un espace d'échange ou des zones cloisonnées selon vos besoins.
L'immeuble, de construction récente, est certifié HQE et labellisé Hautes Performances Energétiques, un argument pour les entreprises attentives au confort de leurs collaborateurs et à leur consommation d'énergie.
Côté emplacement, la place Sophie Laffitte et ses restaurants sont tout proches, tout comme le centre de vie Saint-Philippe, qui réunit commerces, services, restauration et professionnels de santé. Les lignes de bus 9 et 20 desservent le site.
Cette surface tertiaire est proposée à la location moyennant un loyer de 175 /m²/an HT HC, ce qui représente 39 025 HT HC par an. Les honoraires d'agence, dus par le preneur, s'élèvent à 15 % HT d'une année de loyer HT HC. Le plateau peut être occupé immédiatement.
Si ces bureaux à louer à Sophia Antipolis correspondent à votre projet, contactez Locopro Entreprises pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.
Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20mn
Ligne de Bus : 9 20
Bureaux à louer à Sophia Antipolis, technopole internationale nichée entre Antibes et Grasse, bénéficiant d'un accès privilégié à la RD35 et à l'autoroute A8. Pôle majeur de l'immobilier d'entreprise à Sophia Antipolis, ce territoire concentre high-tech, recherche et innovation, offrant un environnement idéal pour développer durablement son activité professionnelle.
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