Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

VALBONNE
REF 06_3653
Prix : 215 € HTHC / m2 / an
Surface : 486 m²

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface d'environ 486 m², idéalement situé dans l'immeuble Centrium à Sophia Antipolis, au coeur de l'une des technopoles les plus dynamiques de la Côte d'Azur. Cet espace tertiaire bénéficie d'un aménagement fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à des équipes de tailles variées et offrant un environnement de travail confortable et moderne.

Le plateau est déjà cloisonné et comprend des bureaux individuels, des espaces de travail ouverts ainsi qu'une cuisine équipée. Les sanitaires sont situés sur le pallier, garantissant un usage pratique pour l'ensemble des collaborateurs. Deux terrasses privatives viennent compléter ce bien, offrant des zones extérieures pour les pauses ou des réunions informelles, un atout rare pour un bureau en technopole.

Le stationnement est sécurisé avec 19 places disponibles en sous-sol, un avantage considérable dans une zone où le parking est souvent limité. L'immeuble Centrium bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et une desserte par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des collaborateurs et partenaires.

Sophia Antipolis constitue un secteur stratégique pour l'immobilier d'entreprise à Sophia Antipolis et la Côte d'Azur, attirant de nombreuses sociétés dans les secteurs de la technologie, de la recherche et du développement. La location de ce plateau de bureaux offre à votre entreprise une implantation de choix, dans un cadre professionnel moderne et visible au sein de la technopole.

Ce bien représente une opportunité rare pour toute société souhaitant bénéficier d'un espace tertiaire de qualité, modulable et immédiatement opérationnel. La disponibilité est immédiate, permettant une installation rapide dans un environnement dynamique et innovant.

Pour en savoir plus sur cette offre de location de bureaux à Sophia Antipolis et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Prestations

Plateau de bureaux déjà équipé
2 terrasses privatives

Conditions financières

Loyer 215 € HTHC / m2 / an
Charges 19 440 €
Taxe foncière 14.094,00 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail à prévoir en sus à la charge du preneur
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Sophia Antipolis, coeur de l'innovation et de la technologie dans les Alpes-Maritimes, offre un environnement idéal pour une implantation professionnelle. La zone bénéficie d'infrastructures modernes, d'une accessibilité facilitée et d'un écosystème dynamique, faisant de l'immobilier d'entreprise à Sophia Antipolis un choix stratégique pour vos bureaux à louer.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sarah SFREDDO
Sarah SFREDDO

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