Locopro Entreprises propose à la location un plateau de bureaux de 175 m² implanté en rez-de-chaussée du bâtiment B3, au sein de la Technopole de Sophia Antipolis. Ce lot, disponible immédiatement, convient à des entreprises de taille intermédiaire cherchant à s'établir dans un cadre professionnel de qualité, alliant confort de travail et environnement stratégique.
Ce plateau de 175 m² offre une surface bien équilibrée pour accueillir une dizaine à une quinzaine de collaborateurs dans de bonnes conditions. Il permet une organisation flexible des espaces : bureaux individuels, zone collaborative, salle de réunion, espace accueil. La position en rez-de-chaussée facilite la réception des visiteurs et simplifie la logistique quotidienne, notamment pour les structures recevant fréquemment de la clientèle ou des partenaires.
L'immeuble B3 s'inscrit dans un ensemble immobilier de standing dont les parties communes ont fait l'objet d'une rénovation intégrale en 2024. On y retrouve des sanitaires PMR, des douches disponibles pour les utilisateurs, ainsi qu'un hall d'accueil soigné. Les abords de l'immeuble sont agrémentés d'espaces verts paysagers qui contribuent à la qualité de l'environnement de travail au quotidien. Le stationnement est facilité par des places extérieures et sous-sol disponibles à proximité immédiate.
La Technopole de Sophia Antipolis représente une destination de choix pour l'immobilier d'entreprise sur la Côte d'Azur. Son écosystème dense, sa connexion avec les universités et centres de recherche, ainsi que sa renommée internationale en font un territoire où il fait bon travailler et où les talents convergent naturellement. Locopro Entreprises vous aide à trouver le bureau qui correspond précisément à votre projet à Sophia Antipolis.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant pour l'implantation et le développement de votre entreprise dans la technopole.
| Loyer | 170 € HTHC / m2 / an |
|---|---|
| Charges | 6 550 € HT |
| Taxe foncière | 4.270,00 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Electricité privative incluse | |
| Frais de rédaction de bail à prévoir | 1500 HT en sus |
| Honoraires payables à la signature du bail. | |
| Frais d'état des lieux à prévoir. |
| Batiment - Lot | NIVEAU | SURFACE LOCATIVE | LOYER AN/HT/HC (170/M2) | CHARGES M2/AN/HT | FONCIER M2/AN/HT | DISPONIBILITE |
| B3 | RDC | 175 M2 | 29 750,00 | 37,43 | 24,40 | IMMEDIATE |
DPE en cours.