Location (Bureaux)

VALBONNE
REF 06.1568

Description

Complexe immobilier de bureaux rénové de 3715,65m², comprenant 153 parkings (80 unités en sous-sol et 73 unités en extérieur dont 5 PMR+ parkings deux roues en sous-sol). Idéalement situé à Sophia Antipolis chemin du Vallon à 200m du complexe sportif de Nautipolis et son offre de restauration. Le collège l'Éganaude se trouve également à moins de 5 minutes. Cet ensemble de 2 immeubles est composé du bâtiment A d'une surface locative de 2036m2 avec en plus une terrasse de 435m2 et du bâtiment B de 1679m2. Dans le cadre du projet d'embellissement, des travaux sont prévus pour rénover les halls d'entrée du complexe de bureau.

Conditions financières

Loyer 180 € HTHC / m2 / an
Charges 79 092 € HT
Taxe foncière 97 407 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
Bâtiment Abureau203618021,2983immédiate
Bâtiment Bbureau167918021,2970immédiate

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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