Location (Bureaux)

VALBONNE
REF 06.1568
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Description

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise sur la région PACA, vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux d'une surface locative totale de 3.716 m2 (divisible à partir de 1.680 m2) répartie sur deux immeubles avec 153 stationnements privatifs dont 5 PMR. Idéalement situé sur la technopole de Sophia Antipolis à 200m du complexe sportif de Nautipolis et son offre de restauration. Cet ensemble de 2 immeubles est composé du bâtiment A d'une surface locative de 2.036m2 avec la jouissance exclusive et privative d'une terrasse de 435m2 et du bâtiment B de 1.680m2. Des travaux d'embellissements sur les parties communes et les parties privatives sont actuellement en cours. Le Bâtiment B bénéficie du Label WiredScore niveau Silver.

Conditions financières

Loyer 180 € HTHC / m2 / an
Charges 79 114 € HT
Taxe foncière 97 434 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

BATIMENTNIVEAUSURFACE LOCATIVELOYER M2/AN/HT/HCCHARGES M2/AN/HTFONCIER M2/AN/HTPARKINGSDISPONIBILITE
BAT ARDC / R+1 / R+2203618021,2926,2283IMMEDIATE
BAT BRDC / R+1 / R+2168018021,2926,2270IMMEDIATE
BAT BRDC56018021,2926,2223IMMEDIATE
BAT BR+156018021,2926,2223IMMEDIATE
BAT BR+256018021,2926,2224IMMEDIATE

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires
Anthony COLOM
Anthony COLOM
04 93 64 64 64
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