Locopro Entreprises, cabinet en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis. Cet actif tertiaire développe une surface locative totale d'environ 3 716 m², divisible à partir de 280 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement pour les entreprises de toutes tailles.
Le site est composé de deux immeubles distincts. Le bâtiment A propose 2 036 m² de bureaux et bénéficie de la jouissance exclusive d'une terrasse privative de 435 m², idéale pour des espaces de convivialité ou des événements professionnels. Le bâtiment B développe 1 680 m² de surface tertiaire, également divisible à partir de 280 m², et dispose du label WiredScore niveau Silver, garantissant une excellente connectivité numérique et des infrastructures adaptées aux besoins actuels des entreprises.
Les bureaux, récemment embellis, offrent des prestations modernes dans un cadre verdoyant. L'ensemble immobilier comprend 153 stationnements privatifs, dont 5 places PMR, assurant confort et accessibilité aux collaborateurs et aux visiteurs. La proximité immédiate du complexe sportif Nautipolis et de son offre de restauration constitue un atout supplémentaire pour la qualité de vie au travail.
Implanté à seulement quelques minutes des principaux axes routiers et autoroutiers, ce site bénéficie d'une excellente desserte et de la dynamique propre à Sophia Antipolis, première technopole d'Europe. Les entreprises implantées profitent d'un environnement innovant, propice aux synergies et au développement.
Cette location de bureaux à Sophia Antipolis représente une opportunité rare pour installer votre activité dans un emplacement stratégique, alliant flexibilité, services et qualité d'environnement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet ensemble immobilier, contactez dès maintenant Locopro Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Sophia Antipolis et dans les Alpes-Maritimes.
Loyer | 180 € HTHC / m2 / an |
Charges | 94 275 € HT |
Taxe foncière | 101 818 € |
Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
BATIMENT | NIVEAU | SURFACE LOCATIVE | LOYER M2/AN/HT/HC | CHARGES M2/AN/HT | FONCIER M2/AN/HT | PARKINGS | DISPONIBILITE |
BAT A | RDC / R+1 / R+2 | 2037 | 180 | 25,37 | 27,40 | 83 | IMMEDIATE |
BAT A | RDC | 686 | 180 | 25,37 | 27,40 | 28 | IMMEDIATE |
BAT A | R+1 | 676 | 180 | 25,37 | 27,40 | 28 | IMMEDIATE |
BAT A | R+2 | 676 | 180 | 25,37 | 27,40 | 27 | IMMEDIATE |
BAT B | R+1 | 559 | 180 | 25,37 | 27,40 | 23 | IMMEDIATE |
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