Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

VALBONNE
REF 06_1785
Prix : 159 € HTHC / m2 / an
Surface : de 100 à 200 m²

Description

Locopro Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Sophia Antipolis, vous propose à la location deux surfaces tertiaires d'environ 100 m² chacune, situées au sein de la copropriété des Collines de Sophia. Ces bureaux bénéficient d'un aménagement moderne et fonctionnel, parfaitement adaptés aux entreprises souhaitant s'installer dans un environnement professionnel dynamique et accessible.

Chaque plateau est déjà cloisonné avec des cloisons en verre pleine hauteur, offrant trois grands bureaux lumineux et un espace de travail modulable. L'un des deux lots dispose également d'une terrasse privative, idéale pour des pauses ou des réunions informelles en extérieur. Ces bureaux combinent confort, ergonomie et design, tout en offrant un cadre propice à la productivité.

L'offre comprend huit places de stationnement privatives, dont deux sont équipées de prises pour véhicules électriques, facilitant l'accueil des collaborateurs et la mobilité durable. La copropriété des Collines de Sophia bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, tout en restant à proximité des axes principaux et des services du technopôle, renforçant l'attractivité de votre implantation.

Ces bureaux à louer à Sophia Antipolis représentent une opportunité rare pour toute société cherchant à allier visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail. La localisation stratégique et les prestations offertes en font un choix idéal pour une implantation durable dans l'une des zones d'affaires les plus prisées de la Côte d'Azur.

Pour obtenir plus d'informations sur la location de bureaux à Sophia Antipolis, connaître les conditions financières et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nos consultants spécialisés en immobilier d'entreprise vous accompagnent pour trouver le bien le mieux adapté à vos besoins et à votre activité.

Conditions financières

Loyer 159 € HTHC / m2 / an
Charges 3 365 € HT
Taxe foncière 2.750,00 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
frais de rédaction de bail à prévoir en sus

Tableau des surfaces

EtageSurfaceLoyer/m2/an HT HCCharges/m2/an HTParkingsCommentaires
RDJ9016833,654Lot avec terrasse privative
RDJ11015033,654

Localisation

Sophia Antipolis allie innovation, accessibilité et attractivité économique. Cette technopole reconnue offre aux entreprises un cadre performant et connecté pour s'implanter et se développer durablement.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sarah SFREDDO
Sarah SFREDDO

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Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
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13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
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