Location (Bureaux)

VALBONNE
REF 06_1787

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location une surface tertiaire d'environ 494 m² au sein du programme Centrium, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis. Cette opportunité rare concerne la dernière surface disponible dans un ensemble moderne et éco-responsable, certifié BREEAM et équipé de panneaux photovoltaïques.

Situé à l'entrée de Sophia Antipolis, le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la gare routière et les principaux axes de circulation reliant Nice, Antibes et Cannes. Implanté dans un cadre arboré et calme, le programme développe une surface totale d'environ 12 600 m² répartie sur trois bâtiments, complétée par 538 places de stationnement.

Les bureaux disponibles offrent des prestations de standing pensées pour le confort des utilisateurs et l'efficacité au quotidien. Le bâtiment est doté de nombreux services intégrés tels que deux restaurants, une salle de sport, une conciergerie digitale ainsi qu'une offre flexible de co-working permettant de s'adapter à l'évolution des besoins des entreprises.

Grâce à ses infrastructures modernes, son implantation stratégique et ses atouts environnementaux, Centrium s'impose comme un choix privilégié pour les sociétés recherchant une location de bureaux à Sophia Antipolis. Ce site incarne parfaitement l'immobilier d'entreprise nouvelle génération, conciliant performance énergétique, qualité de vie au travail et services mutualisés.

Surface disponible : 494 m² en étage (R+2)

Type de transaction : location de bureaux

Disponibilité : immédiate

Localisation : Sophia Antipolis – programme Centrium

Pour plus d'informations sur cette offre de location de bureaux à Sophia Antipolis ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui, Locopro Entreprises est votre spécialiste en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes.



Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20 min
Cannes centre : 20 min
Nice centre : 30 min

Conditions financières

Loyer 240 € HTHC / m2 / an
Charges 20 827 € HT
Taxe foncière 18 905 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

BATIMENTNIVEAU / LOTSSURFACE LOCATIVE M2LOYER M2/AN/HT/HCCHARGES M2/AN/HT/HCFONCIER M2/AN/HT/HCPARKINGSTERRASSE M2
AR+249424042,1632,0620-

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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