Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Bureaux

VALBONNE
REF 06_1787
Prix : 215 € HTHC / m2 / an
Surface : 494 m²

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location une surface tertiaire d'environ 494 m² au sein du programme Centrium, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis. Cette opportunité rare concerne la dernière surface disponible dans un ensemble moderne et éco-responsable, certifié BREEAM et équipé de panneaux photovoltaïques.

Situé à l'entrée de Sophia Antipolis, le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la gare routière et les principaux axes de circulation reliant Nice, Antibes et Cannes. Implanté dans un cadre arboré et calme, le programme développe une surface totale d'environ 12 600 m² répartie sur trois bâtiments, complétée par 538 places de stationnement.

Les bureaux disponibles offrent des prestations de standing pensées pour le confort des utilisateurs et l'efficacité au quotidien. Le bâtiment est doté de nombreux services intégrés tels que deux restaurants, une salle de sport, une conciergerie digitale ainsi qu'une offre flexible de co-working permettant de s'adapter à l'évolution des besoins des entreprises.

Grâce à ses infrastructures modernes, son implantation stratégique et ses atouts environnementaux, Centrium s'impose comme un choix privilégié pour les sociétés recherchant une location de bureaux à Sophia Antipolis. Ce site incarne parfaitement l'immobilier d'entreprise nouvelle génération, conciliant performance énergétique, qualité de vie au travail et services mutualisés.

Surface disponible : 494 m² en étage (R+2)

Type de transaction : location de bureaux

Disponibilité : immédiate

Localisation : Sophia Antipolis – programme Centrium

Pour plus d'informations sur cette offre de location de bureaux à Sophia Antipolis ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui, Locopro Entreprises est votre spécialiste en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes.



Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20 min
Cannes centre : 20 min
Nice centre : 30 min

Conditions financières

Loyer 215 € HTHC / m2 / an
Charges 19 291 € HT
Taxe foncière 8.423,00 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Les loyers s'entendent parkings inclus
Frais de rédaction de bail à prévoir 500€ HT

Tableau des surfaces

BATIMENTNIVEAU / LOTSSURFACE LOCATIVE M2LOYER M2/AN/HT/HCCHARGES M2/AN/HT/HCFONCIER M2/AN/HT/HCPARKINGSTERRASSE M2
AR+249421539,0517,0520-

Localisation

Sophia Antipolis est la première technopole d'Europe, offrant un écosystème unique qui rassemble entreprises innovantes, centres de recherche et grandes écoles. S'y implanter, c'est bénéficier d'un cadre de travail privilégié, au coeur de la Côte d'Azur, tout en profitant d'un réseau dynamique propice au développement et aux synergies professionnelles.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sarah SFREDDO
Sarah SFREDDO

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Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

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